萊斯物業代理(工商舖)有限公司: 【萊斯新聞】金百盛中心1,407萬放售

2022年7月25日星期一

【萊斯新聞】金百盛中心1,407萬放售

長沙灣為傳統工廈區，標準甲廈不算多，直至近年政府推出多幅商業地，反應甚為理想，多個發展商更是積極在長沙灣投地或活化、重建，但多個項目均涉及2-3年，在低息環境下，想要趁機入市便要睇準選擇有質素、有潛力的筍盤入手。

萊斯物業客戶經理李沛昌先生接獲客戶委託放售位於長沙灣永康街55 號金百盛中心高層單位，面積約1,655呎，以市價約1407萬放售，平均呎價8500元，市場月租可達 41,000元，回報可達 3.5厘。

單位以簡潔寫字樓裝修，樓底高約13呎多，天花地板齊，內置洗手間。大廈為新式甲級工廈，外觀設計玻璃幕牆，酒店式大堂以智能卡出入，保安管理完善，更有24小時禮賓服務，提供共有客梯2部及貨梯1部，內更附設有多媒體廣播，地庫設有停車場，車位充裕。該廈位處長沙灣工商主街區，交通方便，距港鐵站2分鐘步程，附近多條巴士線匯聚，四通八達。

李沛昌續指隨著新政府正式履新，本港疫情回穩，社交距離措施可望持續放寛，加上暑假將至，以及第二期消費劵將於 8月派發，市民生活可見重拾正軌，刺激本土經濟市道，預料通關時間表可望於下半年實現，更進一步刺激工商舖市場氣氛，預測第三季交投氣氛會逐漸回暖，成交宗數及價格均有望可平穩向上升約5%內，以工商物業價格走勢最為看好，用家、實力投資者、財團或外資基金趁低吸納大好機會。