屯門區工廈亦發展得蓬勃，區內行業種類趨多元化，反映屯門區可塑性極大，工業物業投資價值可觀，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業客戶經理盧文俊先生表示接獲業主委託放售位於屯門建泰街6號恆威工業中心地下，面積約4,370呎，業主意向價1,500萬放售，平均呎價為3,423元，市場租價16,000元，穩健租客租約期至 2022年年尾，回報約3.6厘。
該單位多窗開揚，內設獨立冷氣及洗手間配備。大廈擁有企理大堂，設有車場及卸貨台，可入20呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。該廈位置優越，周邊配套亦很完善，有大型購物商場、銀行、食肆及商舖集中；附近住宅地段，有足夠客源。大廈毗鄰更設多條巴士及專線小巴、輕鐵站及西鐵站暢通港九各區，交通便利。
盧文俊指屯門各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，不少投資者及用家物色屯門區樓盤，鞏固屯門作為香港物流中心之地位。
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ALVIN LO
客戶經理
屯門德雅分行
樓盤編號: 588871
觀塘區受惠活化政策用途日漸廣泛，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，交通配套亦非常完善，令區內工商廈市值上升，自然受投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示剛促成於觀塘鴻圖道43號鴻達工業大廈高層，單位面積約1,438呎，成交價為790萬元，平均呎價約5,493元，市場租價平均呎租16元，回報厘數約2.9厘；原業主於 2010年300萬購入，持貨22年，帳面獲利490萬，新買家為區內投資者。
該高層單位以雅致寫字樓裝修，樓底高達9呎多，多窗開揚，三房兩廁，設有會議室，洗手間及冷氣配備，大廈樓高14層，發展商為長江實業，管理完善，設有客梯及2部貨梯，更有專用貨梯，加上大廈位置非常優越，位處工商廈核心地帶，屬商貿旺地，鄰近大型發展項目，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm。交通便利，步行5至10分鐘即到觀塘港鐵站，更設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭。
古海梅續稱，觀塘作為第二核心商業區，吸引不少中小企業進駐，甚至有大型集團於區內設立總部，足見市場對觀塘前景的信心肯定，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。
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LILY KU
高級客戶董事
觀塘創富分行
樓盤編號: 25501
工商廈成交活躍，政府取消雙辣招厘印費後，帶動整個工商廈各區極速成交，特別以葵涌區成交尤大，加上近年區内不少新式工廈湧現，帶動該區工廈活化轉型，工廈升值潛力提升，吸引不少投資者及買家進駐擴展業務。
萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示剛成交位於葵涌打磚坪街68號和豐工業中心高層單位，單位面積約2,730呎，業主原叫價980萬後減價50萬，買家心儀單位裝修決定購入，最終以930萬成交，平均呎價約3,400元，市場平均呎租價約11元，回報率 3 厘 。原業主於2015 以 710萬購入, 持貨7年, 帳面獲利 220萬, 新買家為物流公司。
單位位於高層，企理大倉小寫，多窗可觀遠景，內設100A電，附有會議室，獨立洗手間及兩個門口及分體冷氣機配備，面對貨梯上落方便,。該大廈完善管理，設有4部客梯及14部貨梯，停車場，卸貨台，可入40呎櫃 ，車位充裕，方便物流，該廈附近有小巴及巴士及港鐵，交通網絡至港九新界各區。
徐啟琛續稱，受多項發展計劃帶動，葵涌區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上最近又有I-City放售樓花，帶動整區物業，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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DANNEL TSUI
客戶經理
葵涌分行
近年東九龍發展潛力無限，區内不少新式工廈湧現，積極帶動觀塘區工廈活化轉型，該區工廈升值潛力提升，吸引不少投資者及買家進駐觀塘區擴展業務，相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。
萊斯物業高級物業顧問歐陽富榮先生表示剛撮成位於九龍觀塘駿業街49號佳貿中心單位，單位面積約865呎，以530萬連約成交，平均呎價約6,127元，市場平均呎租價約19元。原業主於 2012年325萬購入，持貨9年，帳面獲利205萬，新買家為區內租客購入作長線投資。
該單位為多窗開揚，內設地毯，附有獨立洗手間及冷氣配備。該大廈有冷氣大堂，更設有專用貨梯大堂搬運貨物，位於工貿發展區，旺中帶靜，鄰近巴士總站、觀塘港鐵站，各區巴士線途經之路，交通十分方便，加上鄰近駿業街，人流暢旺，長線投資首選。
歐陽富榮續稱，受多項發展計劃帶動，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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IVAN AUYEUNG
高級物業顧問
觀塘中海日升分行
樓盤編號: 2446
屯門區受惠於多個發展項目帶動，近年由傳統工業區逐漸轉型，區內行業種類趨多元化，工業物業投資價值可觀，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級物業顧問黃善盈小姐表示接獲業主委託放售位於屯門建群街3號永發工業大廈單位，面積約3,056呎，業主意向價約805萬連入契天台放售，平均呎價 2,634元，市場租價 24,000元，回報厘數為3.5厘 。
該單位企理開揚，設有獨立洗手間及冷氣配備，適合各行業。大廈設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。大廈在屯門中心樞紐，附近有大型購物商場V CITY，週邊配套亦很完善，住宅，交通飲食配套齊，鄰近輕鐵站，擁有屯赤公路優勢，往返機場只需15分鐘，貫穿廣珠澳三地，交通便利，路路暢通。
黃善盈續稱隨著屯門區產業蛻變，各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位，自然吸引不少用家及投資者進駐，受市場青睞，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。
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COLA WONG
高級物業顧問
屯門德雅分行
樓盤編號: 595603
