萊斯物業高級客戶經理古海梅小姐表示接獲業主委託位於九龍灣宏開道19號健力工業大廈單位，面積約2,782呎，業主意向價約1,251萬連約出售，平均呎價約4,500元，市場呎租12.5元，回報厘數2.7厘。單位為寫字樓裝修，樓底高11呎，內設地毯及冷氣配備。
古海梅續稱，健力工業大廈在1986年落成的工廈，大廈管理完善，設多部升降機，大車場及卸貨台。大廈位於九龍灣核心商貿地段，附近多個商場，包括德福廣場，megabox及九龍灣國際展貿中心，人流極旺，升值潛力高。該廈位於交通樞紐，九龍灣港鐵站，另有多條巴士線小巴線，往返各區更為方便，自然成為不少投資者及用家的進駐目標。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
樓盤編號: 26346
隨著政府低息撤辣環境下，不少投資者轉投向工業磚頭文化，而周邊配套愈漸完善的荃灣區被受看好，區內物業呎價低水，加上附近商場及食肆一應俱全，交通便利，自然深受投資者及用家歡迎。
萊斯物業客戶經理徐啟琛先生獲客戶委託放盤位於荃灣柴灣角街38-40號銓通工廠大廈單位，面積約3,480呎，業主意向以939萬出售，平均呎價均約2,700元，市場租價8元，回報約2.6厘。
單位為企理貨倉，樓底高9.7呎，該廈有貨梯4部，停車場，可入20呎櫃，上落貨方便，該大廈向海交吉單位放盤不多，是次業主接近零議價，買家亦積極入市購入自用。毗鄰有多項交通工具來往九龍新界區極為便利，鄰近西鐵站、小巴站及巴士總站，附近設有銀行及食肆，人流甚旺。
徐啟琛續稱，近年葵荃區有不少新型工商廈相繼落成，亦有不少工廈進行翻新，令區內的舊工業區面貌得以不斷更新，加上交通網絡四通八達，吸引不少內地企業進駐來港發展，展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理有限公司
樓盤編號: 533536
受惠政府銳意推動，觀塘作為第二核心商業區已全面轉型，吸引不少企業進駐，帶動觀塘區內工商物業造價穩健，自然吸引不少投資者及用家進駐，加上政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅，減少買家成本費用，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示近日市場錄得成交位於觀塘開源道54號豐利中心單位，面積約4,384呎，成交價約為1,753萬，平均呎價約4,000元，市場租價58,600元，原業主於 2010 年1,073萬購入，持貨 10 年，帳面獲利680萬。
該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，對開源道大街，設有會議室，茶水間，地毯，洗手間及冷氣配備。豐利中心位置於一線大街，官塘名牌工廈之一，屬於地標性物業，設有雲石大堂，由信和置業發展，大廈設有3部載客升降機，4部載貨升降機及停車場。該廈位於官塘交通心臟地帶，人流如履，工商業地標，交通方便，鄰近觀塘港鐵站，步行3分鐘即到，有多條小巴巴士線往來各區。
方治平指開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，受到不少外區投資者及用家熱烈歡迎，加上政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區反及新穎商廈湧現，發展前景全面看好，區內物業極俱升值潛力，相信會成為投資者及用家的進駐目標。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
樓盤編號: 120974
萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示市場錄得位於觀塘鴻圖道43號鴻達工業大廈高層，單位面積約1,438呎，成交價為650萬元，平均呎價約4,520元，市場租價平均呎租14元，回報厘數約3.7厘；原業主於 2009年200萬購入，持貨11年，帳面獲利潤 450萬，新買家為投資者。
該單位以寫字樓裝修，門口對正電梯，設有會議室，地毯及冷氣配備，加上大廈位置非常優越，位處工商廈核心地帶，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm。鄰近觀塘港鐵站，步行5-10分鐘即到，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。
葉偉雄續稱，疫情對經濟影響漸見消退，投資者亦逐漸適應市況，入市意欲明顯上升，市場氣氛漸見升溫，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，前景備受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
萊斯物業高級客戶經理王漢賢先生表示剛促成位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場單位，單位面積約1,025呎，以約950萬連租約成交，平均呎價約9,260元，市場平均租金呎價26元，租約期至2021年5月，原業主於2012年876萬購入，持貨8年， 帳面獲利74萬，回報厘數約3.5厘。
該單位為多窗開揚，光猛四正，向麗港城可觀海景，樓底高4米多，設有會議室，冷氣及地毯。該廈2012年落成，為區內甲級地標商廈之一，由億京發展，外型美觀玻璃幕牆，24小時中央冷氣，大廈華麗大堂，管理完善，大廈的1-3樓為停車場，車位供應充足，設有6部客梯及1部貨梯。大廈面對翠屏河公園，鄰近商廈林立，人流暢旺，附近設有巴士站，多條巴士線途經各區，步行數分鐘便到達觀塘港鐵站，交通十分方便。
王漢賢續稱，大廈毗鄰翠屏河項目，環境幽美，前景備受看好，加上政府有意計劃騰空的成業街休憩花園土地連同毗鄰的用地，會一併用作商業發展，可為該區增添活力和帶來協同效應，連帶周邊物業受惠，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
萊斯物業代理有限公司
盤號:634068
萊斯物業客戶經理陳鳳霞小姐表示剛促成位於觀塘巧明街117號港貿中心單位，面積約773呎，以約738萬元成交，平均呎價約9,554元，市場呎租約20-23元，回報率約3.2厘多，原業主於2010年300萬購入，持貨10年，帳面獲利438萬，新買家為區內投資者。該單位為寫字樓裝修，樓底高13呎，多窗開揚，內設地毯、洗手間及冷氣配備。大廈在1994年落成的工貿樓，與創紀之城五期連接，發展商為新鴻基，多部升降機，大堂華麗企理，玻璃幕牆，管理完善。
陳鳳霞續稱，大廈地理位置優越，座落於觀塘市中心地帶，食肆銀行林立，人流如鯽；大廈更接通APM大型商場，可直通觀塘港鐵站，交通便利，有多條巴士及小巴站交通路線，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便；自然吸引了不少跨國公司進駐，是未來的商務中心地段，展望區內工商市場投資氣氛熾熱。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
樓盤編號: 13897
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示撤辣後即促成交位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈單位，面積約663呎，以約435萬連租約成交，平均呎價約6,561元，回報可達3.3厘，租約期至2021年2月。原業主於 1996 年59萬購入, 持貨24年, 帳面獲利376萬。
該單位連天台，光猛四正，洗手間及冷氣配備；該廈為區內名牌工廈，企理冷氣大堂，管理完善，設有客梯2部，貨梯8部及大車場，可入20呎柜。成業工業大廈位處於位於觀塘核心地帶，地理位置優越，附近有大型購物商場APM和食肆集，配套很完善，人流非常暢旺，交通十分便利，鄰近觀塘港鐵站，亦設有巴士及小巴站，四通八達。
梁雪芬續稱，受惠起動九龍東計劃，觀塘區內商業元素加強，連帶周邊工廈受惠，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好，加上周邊交通配套完善，受市場青睞，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。
萊斯物業代理有限公司
樓盤編號: 474
