政府銳意將新界西北一帶打造成本港第二個商業大都會，並加強與內地的經濟及人才交流。屯門區鄰近過關口岸，人口龐大，發展潛力備受看好，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級客戶經理周群小姐接獲業主委託放售位於屯門屯喜路2號屯門柏麗廣場單位，建築面積1,331呎(未核實)，業主意向價約1,300萬放售，平均呎價為9,767元，市場呎租30元。
該單位為寫字樓裝修，樓底高9呎，多窗開揚，內置會議室及冷氣配備。大廈設有停車場。大廈位置優越，位於屯門中心商場區，該廈樓下多層商埸，補習，興趣班，教會等，多種商鋪林立，人流不斷，附近更是屯赤公路，往返機場只需15分鐘。
周群續稱 屯門區地理位置靠近邊境口岸，一直被視為外珠江口策略性位置，在各項新基建項目落成後，更進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
SARA CHAU
高級客戶經理
屯門百利分行
樓盤編號: 559229
受港珠澳工程項目發展影響，近年屯門該區發展配套日益完善，人流不斷增加，前景被受看好，加上交通配套發展完善，自然吸引了不少用家及投資者進駐，業主睇準時機出撃放租物業。
萊斯物業高級客戶經理陳藝小姐表示接獲業主委託放售位於屯門震寰路9號好收成工業大廈，建築面積6,750呎(未核實)，業主意向價約9.8萬放租，平均呎價14.5元。
該單位特高樓底16呎高，多窗開揚光猛，設有會議室，獨立洗手間，冷氣配備，大電適合生產。大廈設有5部貨梯，停車場及卸貨台，可入40呎櫃，出入貨方便。大廈毗鄰住宅群及大型商場V-CITY，交通飲食配套齊，人流暢旺，2分鐘到輕鐵及西鐵站。
陳藝續稱，屯門近年由傳統工業區逐漸轉型，區內行業種類趨多元化，設備變得完善，反映該區可塑性極大，加上區內的租金價位持穩，該區租務市場承接率穩定，預料將來吸引更多用家物色筍盤。
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WINNIE CHAN
高級物業顧問
屯門百利分行
樓盤編號: 727377
荃灣區積極轉型為商業區，區內配套完善，商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，工商廈升值潛力漸增，加上市場對區內工廈、商廈需求有增無減，有客戶睇準時機出撃買入區內單位，帶動整區工廈、商廈買賣市場與日漸升。
萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆先生表示獲客戶委託放售位於荃灣眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心全層單位，建築面積8,903呎(未核實)，業主意向價約8,300萬元連約放售，平均呎價約9,322元，市場呎租約25-30元，租約至2024年年尾，回報約3.2厘，該單位現為芬蘭浴場所裝修，多窗四正，開揚光猛，設有冷氣及洗手間配備；該廈樓高22層， 設有2部貨梯及6部客梯，停車場。大廈位置優越，位於荃灣核心商業區中心點，毗鄰多間大型商場，人流不絕。交通便利，區內兩鐵交匯點，距離港鐵西鐵約10分鐘步程，多條巴士及小巴穿梭各區，往來港九便捷。
盧鎬霆續稱，隨著中港兩地通關，將會帶動經濟活動更趨頻繁，帶動本港經濟及樓市向好，買家入市意欲回升，自然不少買家都加快吸納優質物業，令荃灣區內工商貿易市場氣氛濃厚，成交量增加，展望買賣市場交投持續不斷增長。
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MARTIN LO
高級客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 637871
受「起動九龍東」影響，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，加上隨著全球通關，不少中外企業將會重整規模，對工商物業需求上升，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道1號高層相連單位，建築面積2,257呎(未核實)，以1,940萬元成交，平均呎價約8,595元，市場租價平均呎租25元，回報厘數約4.7厘；原業主於2007年1,380萬購入，持貨16年，帳面獲利560萬，新買家為區內投資客。
該單位為寫字樓裝修，特高樓底 11.2呎，海景多窗，內設會議室、冷氣及洗手間。鴻圖道1號屬於地標性物業，大業主為華懋集團發展，雅致寬敞雲石大堂，管理完善，設有多部客貨電梯及停車場，有上落貨區，加上位置非常優越，位處旺中帶靜地點，區有甲級商廈林立，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，亦有多間酒店，鄰近海濱公園，交通方便，鄰近牛頭角港鐵站，步行1分鐘即到，有多條小巴巴士線往來各區。
古海梅續稱，鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一，人流暢旺，自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務，帶動觀塘工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚，成交日益增加。
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LILY KU
高級客戶董事
觀塘創富分行
樓盤編號: 2648
受到沙中線方案的發展及毗鄰的啟德區基建影響下，帶動新蒲崗一帶人流，區內工商舖物業投資潛力備受關注，吸引了不少用家及投資者進駐，部份業主握緊時機，趁機放售物業。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示接獲業主委託放售位於新蒲崗彩虹道218-220號緯綸工業大廈單位，建築面積4,000呎(未核實)，業主意向價約1,280萬放售，平均呎價約3,200元，市場租價約45,000元，回報率4.2厘。
單位已分間13個單位，內置洗手間及冷氣配備，即買即收租。緯綸工業大廈設有1部客梯及2部貨梯，大廈位置優越，位於彩虹道，毗鄰港鐵站及采頤花園，人流暢旺，附近交通方便，物業近地鐵站巴士站，鄰近巴士站及鑽石山港鐵站，四通八達。
魏錦興指隨著沙中線開通及全球復常，新蒲崗區內交投熾熱，投資生機不斷 ，加上近年區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，物業升值無限，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
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KEN NGAI
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號: 587650
新蒲崗近年受惠於毗鄰啟德發展區及「起動東九龍」延伸推動下，逐步轉型成工商綜合區，區內有不少工廈進行活化或翻新，前景被受看好，吸引投資者及用家支持，市場氣氛濃厚，成交日益增加。
萊斯物業物業顧問嚴美嫻小姐接獲業主委託放售位於新蒲崗大有街2-4號旺景工業大樓單位，建築面積4,848呎(未核實)，業主意向以1,890萬放售，平均呎價為3,900元。市場租價約55,000元，回報率3.4厘。
單位罕有交吉，多窗開揚，內設洗手間配備，合各行業。大廈設有4部客用升降機，8部貨用升降機；大廈位置優越，位於大有街頭段，附近更有新型購物商場(MIKIKI)(AIRSIDE)及荷里活廣場，人流暢旺，交通方便，3分鐘直達鑽石山港鐵站，另有多條小巴士來往港九新界各區，四通八達。
嚴美嫻指隨著沙中線開通及全球復常，區內交投熾熱，生機不斷，加上新蒲崗區在啟德發展區的協同效應下，區內面貌將大變天，成為用家及投資者寵兒，發展潛力無限，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
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MAY YIM
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號: 587410
在政府重點發展《北部都會區》下，近年區內已有不少工廈活化成酒店或商廈，加上地理位置優越，鄰近過關口岸，前景被受看好，工業物業投資價值可觀，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級客戶經理梁志滿先生表示接獲業主委託放售位屯門建發街5號廣建貿易中心全層單位，建築面積9,228呎(未核實) ，業主意向價約2,612萬放售，平均呎價為2,830元，高厘回報。
該全層精緻裝修，樓底高10呎，設有洗手間及冷氣 。大廈設有停車場及卸貨台。大廈位置方便，毗鄰住宅群，商場林立，鄰近鐵路站及大型商場，樓下亦有巴士站，可直達九龍及香港島，往返國內的交通都非常便利。大廈位於民生地帶，食肆俱存，自用投資皆宜。
梁志滿指屯門區內工廈發展一日千里，政府更銳意將新界西北一帶打造成本港第二個商業大都會，並加強與內地的經濟及人才交流，發展潛力無可限量，吸引投資者垂涎，見該廈將有上升潛力。
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THOMAS LEUNG
高級客戶經理
屯門百利分行
樓盤編號: 721819
政府重點發展《北部都會區》，新界北一帶工商舖物業旋即成為市場焦點，吸引投資者目光，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，帶動投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。
萊斯物業高級物業顧問陳素芬小姐接獲客戶委託放售位於屯門天后路18號南豐工業城單位，建築面積14,890呎(未核實)，業主意向以4,800萬放售，平均呎價約3,223元。
該單位為低層企理倉寫，特高樓底為14呎多，特高貨架用盡空間，內設630A大電，洗手間及冷氣配備，低層承重大，約每平方呎300磅，更可售後即時收租。該廈企理大堂，管理完善，設有停車場，可入20呎櫃；南豐工業城1-5座有天橋有接駁，未來將附近建成屯門南延線站，交通便利，位處於鄰近港珠澳大橋的屯門段落腳點，有輕鐵青山站，多條巴士及小巴線，北接深圳灣大橋，南接赤鱲角機場，四通八達。
陳素芬指位於各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位，加上該區工廈一向比較低水，有一定吸引力，預料將來吸引更多用家物色筍盤。
ANITA CHAN
高級物業顧問
屯門百利分行
樓盤編號: 602002
隨著沙中線開通及全球復常，區內交投熾熱，生機不斷，加上新蒲崗近年發展漸趨成熟，區內有不少工廈進行活化或翻新，發展前景樂觀，前景被受看好，吸引了不少用家及投資者進駐，部份業主握緊時機，趁機放售物業。
萊斯物業物業顧問司徒華冠先生表示獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街2-4號旺景工業大樓單位，建築面積3,737呎(未核實)，業主意向以1457萬放售，平均呎價約3,900元，市場租價約45,000元，回報率3.7厘。
單位已分間15個單位，即買即收租，多窗開揚，內設洗手間及冷氣配備。大廈設有4部客用升降機，8部貨用升降機；大廈位置優越，位於大有街頭段，附近更有新型購物商場(MIKIKI)(AIRSIDE)及荷里活廣場，人流暢旺，交通方便，3分鐘直達鑽石山港鐵站，另有多條小巴士來往港九新界各區，四通八達。
司徒華冠先生指新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
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WAKE SZETO
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號: 587423
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