【萊斯新聞】京貿中心518萬獨家放售及放租

觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，前景備受看好，吸引投資者及用家進駐，美國宣佈減息半厘，展開減息週期，利好投資，部分業主握緊時機，趁勢獨家放售物業。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲委託位於觀塘駿業街62號京貿中心中層，單位面積約879呎，業主意向以518萬放售，平均呎價約5,900元，並同時放租$16,200，呎租約$18.5，回報達3.7厘。

該單位為中層，內設有會議室、地磚、洗手間及加裝分體冷氣。該廈設有特大貨梯1部，客梯2部，車位充裕；該廈位置優越，社區設備完善，鄰近大型商場APM及銀行，食肆林立，應有盡有，人流暢旺，加上交通方便，毗鄰觀塘港鐵站，多條巴士專線通往各區，四通八達。

梁雪芬續稱，觀塘區作為本港傳統工商業聚集區，近年隨著東九龍新興商貿區的發展成熟完善，刺激區內工廈需求有增無減，自然吸引不少投資者及用家，料買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 4386

 

【萊斯新聞】6連單位 寫倉齊 嘉力工業中心B座1,680萬放售 平均呎價約2,740元

荃灣區發展一日千里，區內各項配套亦非常完善，令不少內地企業進駐來港發展，市場對區內工廈需求有增無減，加上周邊交通配套完善，業主睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐表示最近獲客戶委託放售位於荃灣青山公路(荃灣段)491-501號嘉力工業中心B座單位，建築面積6,130呎(未核實)，業主意向以1,680萬放售，平均呎價約2,740元。

該物業豪華靚裝，高樓底11呎5吋，多窗開揚，設有會議室，獨立洗手間及獨立冷氣。該廈屬新鴻基優質樓，康業管理服務完善，設有客梯2部，貨梯7部；停車場，車位充裕，可入40呎櫃，上落貨十分方便。交通方便，10分鐘到西鐵站，面向青山公路及鄰近高速公路，往返市區及北區非常方便，門前已有多線巴士站。

賴洪青續稱，近年荃灣區有多幢工廈進行翻新，亦有新型工貿湧現，周邊配套完善，前景一片向好，加上區內物業呎價對比九龍區更見吸引，受不少投資者及用家注目，吸引不少投資者及用家目光。展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

賴洪青小姐　9601 3845

CINDY LAI

物業顧問

荃灣皇廷分行

樓盤編號: 577329