【萊斯新聞】富合高層1,600萬連約放售

【萊斯新聞】富合高層1,600萬連約放售

觀塘過去為傳統工業區，受惠「起動東九龍」，該區商貿發展逐漸成型，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，交通配套亦非常完善，帶動工商物業造價穩步上揚，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶經理蔡麗輝小姐表示接獲客戶委託放售位於九龍觀塘偉業街209號富合工廠大廈高層，該單位面積約3,771呎，意向以 1,600萬元連約放售，平均呎價約4,242元，市場平均呎租約11元，回報厘數約3.1厘。

該單位為寫字樓裝修，樓底高16呎，內設洗手間配備。該廈近期已更換貨梯及更新外牆，大廈地理位置佳，面向街道，鄰近碼頭及巴士總站，有多條巴士線小巴線，交通便利，鄰近東九龍發展行動區，商廈林立，極具發展潛力。

                                                                                         蔡麗輝續稱，觀塘工貿市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注，成交量平持上升。

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蔡麗輝小姐　9649 4877

樓盤編號:  1502

【萊斯新聞】正好15萬放租

【萊斯新聞】正好15萬放租

荃灣區發展一日千里，近年有多幢工廈進行翻新、活化，成為市場焦點，加上周邊配套完善，租務穩定，投資潛力可觀，吸引不少投資者及用家目光，業主睇準時機出撃放租單位。

萊斯物業客戶經理陳昭瑜小姐表示，最近獲客戶委託放租位於荃灣橫龍街78-84號正好工業大廈物業，面積約8,464呎，以15萬放租，平均呎價約18元。該單位為企理貨倉裝修，特高樓底15呎多，車到門口，設有閣樓及洗手間，所屬區內優質罕有大單位。該廈設有2部客梯，4部貨梯及兩層停車場。毗鄰有多項交通工具來往九龍新界區極為便利，鄰近荃灣西港鐵站、小巴站及巴士總站，附近設有銀行及食肆，人流甚旺。

陳昭瑜續稱，近年葵荃區有不少發展中項目，有多幢工廈進行活化翻新，新型工貿湧現，吸引不少用家進駐發展，帶動整區工廈租務市場轉旺，加上大面積工廈需求激增，市場對區內工廈需求有增無減深信有價有市，展望租賃市場交投持續增長。

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陳昭瑜小姐　9802 6338

樓盤編號: 537723

【萊斯新聞】新科技低層518萬沽出

【萊斯新聞】新科技低層518萬沽出

由於東九龍有新型工商廈轉型項目發展，加上沙中線發展項目， 交通配套更勝一籌，而且新蒲崗區工廈質素不俗，該區前景發展潛力看高一線，因而吸引區內區外用家進駐該區發展業務，帶動到新蒲崗工商物業投資價值備受關注。

萊斯物業高級物業顧問李文偉先生表示市場錄得位於新蒲崗大有街34號新科技廣場低層單位，面積約815呎，以518萬元沽出，平均呎價約6,356元，低於去年高峰時期高位接近兩成。原業主於1994年229萬購入單位，持貨25年，物業早期自用，近期作收租用途，物業升值一倍多。

該單位樓底高12呎多，設有洗手間及冷氣配備，大廈設有6部載客昇降機、4部載貨升降機、停車場及裝卸區，大廈位置優越，步行5分鐘即達新蒲崗廣場及越秀廣場，人流集中。交通便利，鄰迎鑽石山港鐵站，亦設有巴士及小巴站，交通十分便利。

李文偉續稱，新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成或上馬，市場預期長遠區內因交通便利而人流及商業漸趨繁盛，刺激區內工商廈需求有增無減，展望買賣市場轉趨暢旺，有價有市。

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李文偉： 9388 5855

【萊斯新聞】華基6,450萬放售

【萊斯新聞】華基6,450萬放售

葵荃區近年由傳統工業區逐漸轉型為工貿區，舊式工廈遂漸翻新而及新穎工貿商廈也相繼落成，吸引大型機構搬遷，令區內商貿元素提升，前景被受看好，加上政府對工廈有多項活化措施，區內有工廈受地產商收購及重建，工廈物業仍是相對低水，早已成為投資者及用家熱捧對象，區內投資氣氛持續。

萊斯物業客戶經理徐啟琛表示獲客戶委託放租及放售位於上葵涌打磚坪街49-53號華基工業大廈2座單位，面積約20,131呎，平均呎價3,204元，意向價為6,450萬元放售，以19萬放租，平均租價約9.5元，回報厘數約2.9厘。單位為半寫字樓半貨倉裝修，罕有大單位，樓底高11呎多，多窗開揚，內置會議室、洗手間及冷氣配備。該廈有客梯，5部貨梯及停車場，貨台齊備，可入40呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。大廈座落葵涌工業區中心位置，鄰近昌榮路迴旋處，連接葵涌道及青山公路，加上鄰近港鐵站及多條小巴及巴士往其他地區，貫通葵荃及各區，四通八達。

徐啟琛指葵涌為傳統工業區，工商及周邊交通配完善，有利貫通中港兩地交通網絡，吸引不少投資者及用家進駐發展，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 

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徐啟琛先生　9260 6346

樓盤編號:  692819   

【萊斯新聞】富合1,300萬連約成交

【萊斯新聞】富合1,300萬連約成交

東九龍區獲政府致力改造成核心商貿區，箇中概念令區內工商物業，造就無限升值潛力，加上觀塘區交通配套完善，帶動工
商物業造價穩步上揚，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示日前剛促成位於九龍觀塘偉業街209號富合工廠大廈高層，該單位面積約3,771呎，以1,300萬元連約成交，平均呎價約3,447元，市場平均呎租約12元，回報厘數約4.2厘。原業主於 2015年1,500萬購入，持貨 4年，帳面虧損200萬，新買為區內投資者。

該單位實用靚則，已分間成5個單位，坐擁碼頭景緻，可遠望維港煙花海景景色。該廈近期已更換貨梯及更新外牆，設有兩部貨梯及兩部貨梯，大廈地理位置佳，面向街道，鄰近碼頭及巴士總站，有多條巴士線小巴線，交通便利，近開源道，一線東九龍發展行動區，商廈林立，人流如鯽。

                                                                                         方治平先生續稱，觀塘工貿市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚

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方治平先生　9432 9642

【萊斯新聞】兆發工廈688萬放售

【萊斯新聞】兆發工廈688萬放售

觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，周邊配套完善，發展潛力無限，投資價值大大提升，商業元素加強，工廈物業前景自然可以看高一線，在成交日益增加。

萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示業主委託放售位於觀塘偉業街139-141號兆發工業大廈單位，面積約1,159呎，意向價約688萬，平均呎價約5,938元，市場平均租價約17元，回報厘數約3.4厘。

該單位為寫字樓裝修，樓底高10呎，向街景觀，多窗開揚，全新冷氣，實用率高，內設會議室、洗手間及地毯；該廈1988年落成，發展商為恆基，管理完善，企理美觀大堂，設有多部電梯，落貨方便；位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，鄰近牛頭角鐵路站及郵輪碼頭，亦有小巴站及巴士站，四通八達。

劉曉華稱，起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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劉曉華小姐  9665 0828

盤號7450

【萊斯新聞】寶隆中心2,000萬成交

【萊斯新聞】寶隆中心2,000萬成交

隨著觀塘商貿發展成熟，毗鄰之九龍灣營商環境亦陸續起動，而且區內有基建項目如環保連接系統的單軌鐵路進行中，未來整體交通網絡會更為完善，加上啟德區持續發展，帶動九龍灣工商物業投資價值備受關注。

萊斯物業物業顧問王福龍先生表示剛促成位於九龍灣宏照道11號寶隆中心低層單位，面積約4,939呎，以2,000萬成交，平均呎價約4,049元，市場租金淨值約16元。原業主於 2010年1,047萬購入，持貨9年，帳面獲利953萬，新買家為區內投資者。 該單位為貨倉為裝修，實用靚則，樓底高13呎多，內部設有冷氣配備。該廈於1986年落成，樓高9層，設有六部貨梯及四部貨梯，大廈位於工商廈核心地帶，鄰近大型購物商場，人流如鯽。寶隆中心座落於九龍灣宏照道及臨興街交界，交通方便，步行約7分鐘至九龍灣港鐵站，步行約10分鐘到觀塘道，亦有各線小巴及巴士來往港九各區。

王福龍指九龍灣工商物業林立，交通匯聚，加上受「起動九龍東」影響，升值潛力增強，營商前景備受看好，自然吸引不少投資者及用家熱捧，加上傳統工廈買少見少，更吸引用家或長線投資者垂青，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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王福龍先生: 9107 7148  

【萊斯新聞】皇廷廣場中層2035萬放售

【萊斯新聞】皇廷廣場中層2035萬放售

東九龍區工商廈發展加快，工商物業需求大，升值潛力為佳，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，非常可觀，自然吸引區內區外投資者用家支持，業睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業客戶經理李欣明小姐表示受客戶委託放售位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場中層單位，單位面積約1,850呎，業主意向價2035萬放售，平均呎價約11,000元，市場平均租金呎價26元，回報厘數約3厘。

該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，特高樓底13呎，並設有冷氣及地毯。該廈2012年落成，樓齡新，為區內甲級全新商廈之一，全新玻璃幕牆商廈，外型美觀，24小時中央冷氣，大廈華麗大堂，管理完善，大廈的1-3樓為停車場，車位供應充足，設有卸貨台，可入20呎貨櫃，上落貨十分方便。大廈面對翠屏河公園，鄰近商廈林立，人流暢旺，附近設有巴士站，多條巴士線途經各區，步行數分鐘便到達觀塘港鐵站，交通十分方便。

李欣明續稱，翠屏河發展項目近在咫尺，環境幽美，前景備受看好，加上政府有意計劃騰空的成業街休憩花園土地連同毗鄰的用地，會一併用作商業發展，可為該區增添活力和帶來協同效應，連帶周邊物業受惠，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

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李欣明小姐　9628 5077

樓盤編號:   633993   

【萊斯新聞】永泰中心6,000萬放售

【萊斯新聞】永泰中心6,000萬放售

近年「起動九龍東」的興起，區內不少工廈已逐漸活化成商廈，觀塘區內面貌煥然一新，前景被受看好，投資潛力吸引用家及投資者青睞，帶動區內交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問盧燕萍小姐表示日前接獲業主委託出售位於觀塘興業街12號永泰中心1樓單位，面積約9,720呎，意向價約6,000萬放售，平均呎價約6,172元，市場平均呎租約15元，回報厘數達3厘。

該單位低層寫字樓靚裝，向大街，多窗開揚，一梯2伙，實用率高企理，樓底高10呎多，內部設有會議室、地毯、洗手間及冷氣配備。該廈又位於觀塘寫字樓核心地段，且毗鄰新型商廈，大廈旁之工業大廈已成活化商場，變天在即。附近配套完善，有銀行、食肆及商場，人流很暢旺。加上鄰近地鐵站及主幹觀塘道，步行往地鐵站只是數分鐘，又有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。

盧燕萍續稱，觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

 

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盧燕萍小姐6199 8014

樓盤編號: 28629

【萊斯新聞】安達工廈4,250萬放售

【萊斯新聞】安達工廈4,250萬放售

葵荃區近年因有不少新型工商廈相繼落成，亦有不少工廈進行翻新，令區內的舊工業區面貌得以不斷更新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，葵涌區工廈都備受注視，加上葵涌交通便利，吸引投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業高級客戶經理黃美儀小姐表示接獲客戶委託放售位於葵涌華星街2-6號安達工業大廈單位，面積約10,627呎，以約4,250萬放售，平均呎價約4,000元。

單位為半貨倉半寫字樓裝修，罕有大面積，企理即用，多窗開揚，內置大電，會議室，洗手間及冷氣配備。大廈已做維修，設有客梯、 4部貨梯、停車場，車位充裕，可入20呎櫃，方便物流上落貨。附近交通便利，鄰近葵興地鐵站並設有多條巴士線及小巴線，交通網絡完善。

黃美儀指，葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展；加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 

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黃美儀小姐   9489 1030

樓盤編號:  689280   

【萊斯新聞】華鴻工貿中心1,438萬成交

【萊斯新聞】華鴻工貿中心1,438萬成交

觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示市場錄得成交位於觀塘鴻圖道41號華鴻工貿中心單位，面積約3,304呎，成交價為1,438萬元，平均呎價約4,352元，市場租價平均呎租18元，回報厘數約4.9厘；原業主於2002年171.8萬購入，持貨約半年，帳面獲利1,266萬，新買家為區內投資者。

該單位以半貨倉半寫字樓裝修，四正實用，樓底高10呎，大廈管理完善，設有車場，獨立電梯大堂，加上大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm。交通便利，鄰近牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

劉曉華續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

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劉曉華： 9665 0828

【萊斯新聞】美康工廈1,995萬成交

【萊斯新聞】美康工廈1,995萬成交

 觀塘工商發展一日千里，各發展商積極進行活化規劃，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，觀塘區內物業身價上揚，成為不少投資者及用家的進駐目標，市場投資氣氛熾熱，前景一片向好，加上周邊交通配套完善，帶動觀塘工商舖物業交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問曾偉勤表示市場錄得位於官塘偉業街160號美康工業大廈全層單位，面積約4,251呎，以約1,995萬成交，平均呎價約4,693元。市場平均租價為約13元，回報可達3.7厘，新買家為KDM INVESTMENT LTD。

單位半貨倉半寫字樓，多窗開揚，內設會議室，地毯，獨立洗手間及冷氣設備。該廈於1979年落成，外觀時尚，前門偉業街及後門均可上落貨，大廈地點優越，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場，更鄰近海濱長廊及工商區屬商業旺地；該廈鄰近亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

曾偉勤續稱，自政府宣布「起動九龍東」後，觀塘區內商貿活動發展更趨蓬勃。重建項目於觀塘市中心一帶會有不少新式寫字樓等項目落成，帶動觀塘區內工商物業造價穩健，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

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曾偉勤先生：6276 9727

樓盤編號: 10483

【萊斯新聞】兆富3.1億一藍子物業成交

【萊斯新聞】兆富3.1億一藍子物業成交

起動九龍東政策推出後，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，區內一帶工廈物業價值亦受帶動，投資潛力無限，前景全面看好，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場錄得位於官塘偉業街201號兆富工業大廈4至5樓及地下一藍子成交，總面積約27,800呎，涉及金額約3.1億元，平均呎價為11,151元。原業主於 1989 年620萬購入4及5樓2個單位，2000年900萬購入地下。

該單位多窗開揚，內部設有會議室，地毯，洗手間和冷氣設備。該廈於1966年落成，全幢5層，管理完善，設有貨物升降機，附近有大量食肆，鄰近港鐵站，交通十分便利。

梁雪芬續稱，隨著觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，投資者目光聚焦觀塘區內傳統工廈，優質工廈物業已成搶手貨。該廈位處新商廈2 HARBOUR SQUARE 對面，收購意味濃，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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梁雪芬小姐：9013 3461

樓盤編號: 7060,21508,5846

【萊斯新聞】新豐工廈1,830萬放售

【萊斯新聞】新豐工廈1,830萬放售

葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展；吸引投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業高級物業顧問黎倬欣小姐表示獲客戶委託放售位於新界荃灣馬角街8-12號新豐工業大廈，單位面積約4,591呎，業主意向價1,830萬放售，平均呎價約4,000元，市場呎租為10元，回報率為2.4厘。

該物業樓底高約9呎多，間格四正，多窗開揚，內設有平台167呎，獨立冷氣及洗手間，宜倉寫及多用途，如藝術空間。該大廈有1977年落成，樓高16層，有客梯及3部貨梯，更設有停車場，車位充裕。鄰近有巴士及小巴站及西鐵線，往返市區及新界十分方便，交通四通八達，附近有多個屋苑落成，易招聘人手。

黎倬欣稱，近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，最近有安泰國際中心，呎價都超越4,000元，另外馬角街有數據中心會落成，市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 

萊斯物業代理有限公司

黎倬欣小姐：92729817

樓盤編號: 536536

【萊斯新聞】美康工業大廈940萬成交

【萊斯新聞】美康工業大廈940萬成交

觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，投資潛力吸引用家及投資者青睞，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級物業顧問盧燕萍小姐表示市場錄得位於官塘偉業街160號美康工業大廈單位，面積約1,954呎，以約940萬成交，平均呎價約4,811元。市場平均租價為約15元，回報可達3.7厘，原業主於 2009年198萬購入，持貨10年，帳面獲利 742萬，新買家為遠宙有限公司。

單位向大街，豪華寫字樓裝修，多窗開揚，內設會議室，地毯，獨立洗手間及冷氣設備。該廈於1979年落成，外觀時尚，前門偉業街及後門均可上落貨，大廈地點優越，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場，更鄰近海濱長廊及工商區屬商業旺地；該廈鄰近亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

盧燕萍續稱，觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

盧燕萍續稱，觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

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盧燕萍小姐：6199 8014

樓盤編號: 10485

【萊斯新聞】成業街7號1,831萬放售

【萊斯新聞】成業街7號1,831萬放售

觀塘受惠政府銳意推動，已全面轉型成商貿區，工商廈林立，加上觀塘及牛頭角一帶住宅林立，該區上班及居住人口持續遞，營商前景備受看好，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業客戶經理陳琪小姐表示獲客戶委託放售位於觀塘成業街7號寧晉中心單位，面積約1,327呎，業主意向以1,831萬元放售，平均呎價約13,800元，市場租金淨值約30元呎租。

該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，高樓底，內部設有洗手間及冷氣設備。該商廈屬於2010年建成，玻璃幕牆，冷氣大堂，外型美觀，頂樓可望360度全寬景觀，高層海景，連商場及停車場共樓高36層，車位充裕，設有卸貨台 ，可入20呎，屬觀塘優質甲級商廈。大廈配套十分完善，低層設有銀行、食肆及商場。鄰近工商區，環境優雅，人流如鯽，毗鄰已有多幢新型工商廈落成，屬商業旺地，地理位置優越，鄰近觀塘港鐵站，步行2分鐘即到，附近有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。加上近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便。

陳琪續稱， 觀塘工商發展一日千里，各發展商積極進行活化規劃，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，觀塘區內物業身價上揚，成為不少投資者及用家的進駐目標，市場投資氣氛熾熱，前景一片向好，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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陳琪：56138535

【萊斯新聞】屯門工中1,300萬放售

【萊斯新聞】屯門工中1,300萬放售

港珠澳基建發展帶動近年屯門工廈備受投資者追棒，作貨倉工廈仍有一定吸引力，可作長線投資，同時轉型中的屯門工廈區亦吸引不少資金流入工廈發展，工廈身價亦持續上揚。

萊斯物業高級客戶董事陳麗娟接獲業主委託放售位於屯門新平街2號屯門工業中心單位，面積約4,964呎，業主意向價約1,300萬元放售，平均呎價約2,618元，屯門工業中心為低水工廈，回報為3.6厘，回報吸引。

該單位為貨倉裝修，多窗開揚，內置有洗手間，屯門工業中心為設有停車場。大廈位於屯門工業區中心地段，客源穩定，地理位置利作貨倉運輸，升值潛力優厚。大廈附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。

陳麗娟續稱由於屯門交通配套發展完善，區內工廈近年多獲物流業用家青睞，多數用作貨倉或自用，加上港珠澳大橋快將通車，預期仍持升值潛力。

 

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陳麗娟小姐：6656 6833