葵荃區近年由傳統工業區逐漸轉型為工貿區，舊式工廈遂漸翻新而及新穎工貿商廈也相繼落成，吸引大型機構搬遷，令區內商貿元素提升，前景被受看好，加上政府對工廈有多項活化措施，區內有工廈受地產商收購及重建，工廈物業仍是相對低水，早已成為投資者及用家熱捧對象，區內投資氣氛持續。
萊斯物業客戶經理徐啟琛表示獲客戶委託放租及放售位於上葵涌打磚坪街49-53號華基工業大廈2座單位，面積約20,131呎，平均呎價3,204元，意向價為6,450萬元放售，以19萬放租，平均租價約9.5元，回報厘數約2.9厘。單位為半寫字樓半貨倉裝修，罕有大單位，樓底高11呎多，多窗開揚，內置會議室、洗手間及冷氣配備。該廈有客梯，5部貨梯及停車場，貨台齊備，可入40呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。大廈座落葵涌工業區中心位置，鄰近昌榮路迴旋處，連接葵涌道及青山公路，加上鄰近港鐵站及多條小巴及巴士往其他地區，貫通葵荃及各區，四通八達。
徐啟琛指葵涌為傳統工業區，工商及周邊交通配完善，有利貫通中港兩地交通網絡，吸引不少投資者及用家進駐發展，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
徐啟琛先生 9260 6346
樓盤編號: 692819
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