葵涌區一帶發展步伐加快，近年有不少新型工商廈相繼落成，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，前景一片向好，加上位置優越，交通配套完善，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，工商投資氣氛漸旺，因而部份業主放盤試溫。
萊斯物業高級客戶經理蕭少慈小姐接獲客戶委託放售位於葵涌葵昌路26-38號豪華工業大廈貨倉，建築面積約3, 240呎(未核實) ，業主意向價1,036.8萬放售，平均呎價約3,200元。該單位為方正實用，貨倉工業用途，罕有Ｌ位多窗，內置150A大電及洗手間配備，可交吉即刻投入生產，大廈企理一梯四伙，管理良好，設有停車場，出入方便，附近交通非常便利，近港鐵站，步行只需3分鐘，附近多條巴士及小巴來往各區。
蕭少慈稱葵涌區已轉型由工業區逐步注入商業元素，很多知名上市企業已慢慢進駐，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理有限公司
AMY XIAO
高級客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 517674
東九龍區發展一日千里，觀塘區內配套成熟，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，發展前景全面看好，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級物業顧問曾添妮小姐表示接獲業主委託放售位於觀塘創業街36號華基中心中層單位，建築面積約650呎(未核實) ，業主意向價約410萬元放售，平均呎價6,307元，市場呎租為25元，回報率為4厘。
單位為新裝修有窗，間隔四正有閣，特高樓底13.1呎，寬闊空間，設有地毯，豪華內廁及獨立洗手間；大廈為工貿樓，獨立入口，雲石大堂華麗企理，走廊清潔，管理完善，設有玻璃幕牆，客梯3部，貨梯2部，大廈出租率高企，適合中小企業投資或自用；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，毗鄰酒店，設有民生區、銀行、食肆及商場apm。交通十分便利，距鄰近牛頭角港鐵站，另有多條有巴士及小巴站，四通八達。
曾添妮續稱，受惠起動九龍東計劃，觀塘正在發展商貿區，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增，市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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TINNY TSANG
高級物業顧問
觀塘創富分行
樓盤編號: 1618
萊斯物業物業顧問魏錦興先生接獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街33號佳力工業大樓單位，建築面積1,128呎(未核實)，業主意向以620萬放售，平均呎價約5,496元，市場租價呎租16元。
該單位為寫字樓裝修，特高樓底12.2呎，內設有會議室、洗手間及冷氣配備。該廈設有1部客梯及3部貨梯，停車場。大廈位於大有街，位置優越，鄰近大型商場，銀行，食肆，還有新鴻基商業寫字樓，人流暢旺。附近交通四通八達，鄰近沙中線、鑽石山港鐵站及太子道東，且有多條巴士小巴通往各區。
魏錦興續稱，隨著屯馬線開通，啟德發展，近年新蒲崗區內新落成屋苑啟鑽苑及大型商場AIRSIDE，帶動毗鄰物業升值潛力，工商物業亦急起直追，市場對區內工商廈需求日益增加，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
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KEN NGAI
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號: 587261
新蒲崗近年發展漸趨成熟，區內有不少工廈進行活化或翻新，吸引了不少用家及投資者進駐，前景被受看好，自然吸引投資者及用家目光，成交日益增加。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街2號旺景工業大樓低層放售，建築面積5,750呎(未核實)，業主意向以1,600萬罕有吉售，平均呎價約2,782元，市場租價約70,000元，回報率5.25厘。原業主於2005年775萬購入，持貨 19年，帳面獲利825萬。
單位多窗開揚，內設洗手間及冷氣配備。大廈設有4部客用升降機，8部貨用升降機；隨著屯馬線開通及啟德發展，區內人流如鯽，交通方便，2分鐘直達鑽石山港鐵站，另有多條小巴士來往港九新界各區，四通八達。
魏錦興指新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
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KEN NGAI
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號: 592132
受惠於「起動東九龍」，觀塘近年發展迅速，區內不少業主及發展商積極將旗下具發展潛力的工廈重建和活化，帶動區內投資前景；加上交通配套亦非常完善，吸引更多公司早著先機進駐，利好工商舖交投氣氛。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐接獲客戶委託放售位於官塘開源道55號開聯工業中心中層，建築面積約3,387呎(未核實) ，業主意向價1,538萬放售，平均呎價約4,540元，市場呎租16元，回報率4厘。
單位為大單邊，曲呎窗，內置洗手間及冷氣配套。大廈設有停車場，車位充裕，可入40呎貨櫃，方便上落貨。開聯工業中心位處官塘核心地區，社區設備完善, 鄰近APM及銀行，人流極旺；交通方便，鄰近港鐵站、小巴站, 交通方便四通八達。
梁雪芬稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上全面通關效應，帶動東九龍工廈物業更受市場關注，買賣市場氣氛轉活，展望買賣市場交投持續增長。
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FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 556639
隨著本港發展方向聚焦西九龍區，長沙灣區內有多座新型工商廈落成，吸引不同行業進註作業務基地，周邊配套變得完善，飲食、購物、銀行等一應俱全，人流増加，增加了租戶及投資者對該區的吸引力。
萊斯物業高級物業顧問陳素芬小姐表示接獲業主委託放租位於長沙灣青山道495號誠信商業中心全層，建築面積9,368呎(未核實) ，業主意向價約23萬元放租，平均呎租為25元。
單位於全層氣派，靚裝即用，樓底高11.6呎。該廈有全新大廈外型，設有3部載客升降機和1部載貨升降機。鄰近多座甲級建築，加上鄰近港鐵，距離荔枝角站5分鐘步程，交通便利。
陳素芬指出西九龍區發展步伐加快，該區發展愈見理想，令未來區內發展有很大的良好影響，相信該區變化更見深遠，將吸引不少中小型企業相繼遷入附近一帶的工商物業，預料影響同區物業價值將會逐漸上揚。
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ANITA CHAN
高級物業顧問
屯門百利分行
樓盤編號: 685984
萊斯物業高級物業顧問陸麗芳表示最近獲業主委託位於葵涌葵喜街26號至32號金發工業大廈2座，建築面積4,093呎(未核實) ，意向以1,100萬連約放售，平均呎價約2,687元，市場呎租11-12元，約5厘回報。
該單位四正無柱，樓底高10呎5吋，實用性高，多窗光猛，內置洗手間，可作貨倉或多用途工作室，趁低吸納之選，大廈內配備客梯， 6部貨梯及停車場，可入40呎櫃，方便物流；附近交通方便，鄰近港鐵站及有多條專線小巴及巴士，5分鐘車程往貨櫃碼頭， 28分鐘車程往機場，四通八達。
陸麗芳續稱，葵涌區位於交通樞紐地段，鄰近貨櫃碼頭，方便往來中港兩地，發展前景被受看好，吸引不少投資者及用家進駐，市場對區內工廈需求有增無減，展望買賣市場交投持續增長。
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RONNA LOK
高級物業顧問
葵涌分行
樓盤編號: 570436
萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐表示接獲業主委託放租位於長沙灣長沙灣道681號貿易廣場單位，建築面積4,820呎(未核實) ，業主意向價約10萬元放租，平均呎租為22.77元。
該單位多窗開揚，內置冷氣。大廈為企理商業寫字樓，位置方便，九龍中心段，人流不斷，毗鄰大型購物商場及潮流地標熱點，附近幾個鋪均由銀行搶佔、各國特式食肆林立；位置優越，港鐵站旁，門前有多條巴士及小巴尊線通往各區，交通網絡完善，四通八達。
黃靜嫻指長沙灣位處香港公共交通樞紐、鐵路網路中心及多條主要幹綫的交界，交通便利，運輸網絡完善，加上區內行業種類趨多元化，設備變得完善，反映該區可塑性極大，該區租務市場承接率穩定，預料將來吸引更多用家物色筍盤。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
AMY WONG
客戶經理
屯門百利分行
樓盤編號: 696625
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