新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場，部分業主握緊時機，趁機放售物業。
萊斯物業物業顧問司徒華冠先生接獲業主獨家委託放售位於新蒲崗爵祿街33A-37A號百勝工業大廈單位，建築面積約6,000呎(未核實)，業主意向價約2,100萬放售，平均呎價約3,500元，市場租價60,000-70,000元，回報率4厘。單位間隔四正實用，現作倉使用，設有洗手間。大廈於1970年落成，樓高13層，設有1部客梯， 2部貨梯及停車場。交通方便，距離港鐵站只需8分鐘，有多條巴士小巴來往各區。
司徒華冠續稱隨著啟德發展及屯馬開通，帶旺本區經濟。大廈位於爵祿街,接近民生地段，人流不斷，吸引了不少用家及投資者進駐，前景被受看好，自然吸引投資者及用家目光，展望買賣市場交投持續增長。
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WAKE SZETO
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號:553776
東九龍為CBD2核心發展區，當中九龍灣是一個充滿潛力的區域，近年有不少跨國大集團在該區設立企業總部，商業元素加強，區內物業身價提升，自然成為不少投資者及用家的進駐目標。
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示接獲業主委託出租位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心，建築面積約15,513呎(未核實) ，業主意向價約20萬元放租，平均呎價約13元。
該單位倉寫分開，間隔四正，萬用寬闊空間，樓底高9.8呎，內置會議室、洗手間及冷氣配備；大廈管理完善，環境優美，設有多部專用貨梯，大車場，可入40呎大櫃；大廈位於鄰近啟德發展區，位於九龍灣商貿CBD核心發展區，為市中心少有大面積單位，適合上市公司作為總部，大廈設有免費專線接駁巴士往返九龍灣港鐵站，另有多條巴士線直到港九新界，四方八達 。
古海梅續稱，九龍灣周邊配套完善，區內的大型住宅、郵輪碼頭、酒店、啟德體育城及商業項目等陸續於2025年前落成，這地利優勢成為九龍灣的發展助力，帶動區內物業升值潛力，前景備受看好，加上該區租務市場承接率穩定，預料將來吸引更多用家物色筍盤。
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LILY KU
高級客戶董事
觀塘創富分行
樓盤編號: 560451
荃灣區周邊配套發展成熟，商場及食肆一應俱全，同時備有港鐵及西鐵線，吸引不少投資者及用家進駐來港發展，刺激工貿大廈需求增多，有業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場日漸升溫。
萊斯物業高級客戶經理陳蕊小姐表示接獲業主委託放租於荃灣海盛路11號ONE MIDTOWN單位，該單位建築面積約3,072呎，意向價為1720.3萬放售，平均呎租約5,600元，市場租價呎租18元，回報厘數約3.8%。單位為全寫字樓裝修，高樓底13呎，多窗開揚海景，內置會議室，配備茶水間及中央冷氣，落地玻璃大窗，視野廣闊，飽覽全藍巴勒海峽海景。ONE MIDTOWN建立於2012年，玻璃幕牆，華麗大堂，優質管理，並設有8部客用升降機，11部貨用升降機，停車場，可入40呎貨櫃，車位充裕；大廈為荃灣地標式新型工廈，鄰近海之戀，荃灣廣場，多間大型購物商場，生活配套應有盡有。交通方便，步程往荃灣西鐵站亦只需5分鐘，附近亦有巴士及小巴到達各區，出入方便，大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹線，四通八達。
陳蕊續稱，近年葵荃區有不少發展中項目，近年荃灣區有多幢工廈進行翻新，新型工貿湧現，市場對區內工廈需求有增無減，加上荃灣區交通配套完善，帶動整區工廈買賣市場日漸升溫，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
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RAIN CHAN
高級客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 726520
【萊斯新聞】超平筍盤 高息回報 嘉力工業中心B座1,900萬放售 平均呎價約3,099元
荃灣區發展一日千里，區內各項配套亦非常完善，令不少內地企業進駐來港發展，市場對區內工廈需求有增無減，加上周邊交通配套完善，業主睇準時機出撃放售單位。
萊斯物業客戶經理袁錦標先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣青山公路(荃灣段)491-501號嘉力工業中心B座單位，建築面積6,130呎(未核實)，業主意向以1,900萬放售，平均呎價約3,099元，市場租價呎租14元，回報厘數約5.4%。
該物業寫字樓裝修，設有會議室，獨立洗手間及獨立冷氣。該廈屬新鴻基優質樓，康業管理服務完善，設有客梯2部，貨梯7部；停車場，車位充裕，可入40呎櫃，上落貨十分方便。交通方便，10分鐘到西鐵站，面向青山公路及鄰近高速公路，往返市區及北區非常方便，門前已有多線巴士站。
袁錦標續稱，近年荃灣區有多幢工廈進行翻新，亦有新型工貿湧現，周邊配套完善，前景一片向好，加上區內物業呎價對比九龍區更見吸引，受不少投資者及用家注目，吸引不少投資者及用家目光。展望買賣市場交投持續增長。
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BILL YUEN
客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 577329
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐接獲客戶委託放售位於官塘鴻圖道31號鴻貿中心單位，建築面積3,301呎(未核實)，業主意向以1,980萬放售，平均呎價約6,000元，市場租價呎租16.5元，淨租回報率3.3厘。
該單位多窗開揚，內置洗手間及冷氣配套，現時業主自用，歡迎約睇，大廈設有停車場，該廈左鄰有新式工廈興建中，對面則另一商業大廈現正開售，社區設備完善，食肆林立，人流暢旺。交通便利，港鐵、小巴及巴士等匯聚，四通八達，升值潛力優厚。
梁雪芬續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 560813+4048
近年來葵涌區工商物業受到活化工廈政策支持，區內有不少舊式工廈進行了活化，並受到發展商和財團的青睞，加上交通便利，往來中港兩地便利，因此吸引不少投資者及買家的目光，有業主睇準時機出撃獨家委託放售單位。
萊斯物業高級客戶經理蕭少慈小姐表示日前接獲業主獨家委託放售位於葵涌華星街8-10號華達工業中心單位，建築面積約1,422呎(未核實) ，業主意向價425萬獨家放售，平均呎價約2,988元，市場租價呎租10.9元，回報厘數約4.3%。
該單位為企理裝修，可半倉寫用途，樓底高12.8呎，四正光猛，多窗開揚，正方型企理磁磚地，內置茶水間，兩部冷氣及獨立內廁。大廈內有客梯、4部貨梯，停車場及卸貨台，可入40呎櫃，上落方便，24小時可出入，適合各行各業。附近交通便利，鄰近葵興地鐵站，多條巴士及小巴線，來回港九新界，交通網絡完善。
蕭少慈稱葵涌區位於交通樞紐地段，鄰近貨櫃碼頭，方便往來中港兩地，吸引不少投資者及用家進駐，前景一片向好，早已成為買家熱捧對象，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
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AMY XIAO
高級客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 556586
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