萊斯物業代理(工商舖)有限公司: 【萊斯新聞】鴻貿中心1,980萬放售平均呎價約6,000元

2024年6月3日星期一

觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐接獲客戶委託放售位於官塘鴻圖道31號鴻貿中心單位，建築面積3,301呎(未核實)，業主意向以1,980萬放售，平均呎價約6,000元，市場租價呎租16.5元，淨租回報率3.3厘。

該單位多窗開揚，內置洗手間及冷氣配套，現時業主自用，歡迎約睇，大廈設有停車場，該廈左鄰有新式工廈興建中，對面則另一商業大廈現正開售，社區設備完善，食肆林立，人流暢旺。交通便利，港鐵、小巴及巴士等匯聚，四通八達，升值潛力優厚。

梁雪芬續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 560813+4048

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