荃灣區交通方便，坐擁荃灣線、屯馬線及四通八達的巴士及小巴網絡，加上受惠於工廈活化等政策下，加速了投入工商廈的資金，帶動工商廈交投活躍。
萊斯物業物業顧問李鎮興先生表示表示接獲業主委託放售位於荃灣沙咀道29-35號科技中心特色平台單位，面積約1,003呎，業主意向價約550放售，平均呎價約5,480元。
單位為雅緻寫字樓裝修，樓底約4米，設有600呎平台，更有獨立洗手間及冷氣配備。
荃灣科技中心大廈完善管理，設有2部客梯及4部貨梯，有停車場，可入20呎櫃，方便物流。大廈更鄰近大型商場愉景新城，人流更暢旺。附近鄰近港鐵站，亦有多條巴士線及小巴專線通往港九新界地區，車水馬龍。
李鎮興續稱，荃灣區內近年多幢新型的工商廈相繼落成: 例如第一集團的IEC1,2,3期、沙咀道1號。而嘉民的數據中心也快將完成，令本區人流更暢旺，提升本區工商廈的投資價值，展望買賣市場交投持續增長。
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HING LI
物業顧問
荃灣皇廷廣場分行
樓盤編號:531871
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示接獲業主委託放租位於觀塘海濱道143號航天科技中心全層，面積約10,589呎，業主意向價約17萬放租，平均呎價約16元。
該全層單位為寫字樓裝修，可觀全海景，內設洗手間及冷氣。航天科技中心為工貿綜合大廈，管理完善，該廈備有玻璃幕牆，更設有卸貨台。該廈地理位置非常優越，鄰近牛頭角港鐵站，另有多條巴士線小巴線，四方八達。
古海梅指海濱道位於觀塘商貿區南面邊緣，與觀塘繞道、偉業街及觀塘道平行，方便物流，自然吸引用家物色筍盤，早前更為業主及租客成功配對，承租同座半層山景單位。古氏續稱區內工商物業大面積單位買少見少，預料將來吸引更多投資者及大集團進駐。
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LILY KU
高級客戶董事
觀塘創富分行
樓盤編號: 5876
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示表示接獲業主委託放售位於官塘興業街16-18號美興工業大廈物業，單位面積1,865呎，業主意向價約810萬元放售，平均呎價約4,343元，市場呎租18元。
該單位為清水樓，原則雙門口, 無柱四正, 多窗光猛，內設洗手間配備；美興工業大廈1980年落成，總樓層13層，設有停車場及卸貨台，該廈位處興業街，毗鄰駱駝漆大廈，永泰中心， THE WAVE，對開是開源道，開源道是官塘心臟地帶，工商廈食肆林立，鄰近大型商場，人流如鯽。距觀塘港鐵站及過海渡輪碼頭約10分鐘步程，亦有多條小巴巴士線港鐵站往來各區，交通配套完善。
梁雪芬續稱，觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，周邊配套完善，發展潛力無限，投資價值大大提升，工廈物業前景自然可以看高一線，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。
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FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 2265
萊斯物業高級客戶經理陳蕊小姐表示接獲業主委託放售位於葵涌打磚坪街49-53號華基工業大廈2座單位，面積約3,738呎，業主意向價約890萬元放售，平均呎價2,380元，租金為33,000元，回報率為4厘。
單位為企理貨倉裝修，特高樓底11呎多，設有獨立冷氣及洗手間，適合各行各業；大廈1982年落成，管理完善，業主們自律性高，保持公眾環境乾淨衛生，內設有客梯２部及８部貨梯，可入40呎貨櫃，有貨台方便物流上落貨；大廈位於葵涌工廈核心地段，鄰近民生區，購物方便，生活配套完善，交通十分便利，附近有步行10分鐘葵興港鐵站，鄰近貨櫃碼頭，多條巴士及小巴線來回九龍，沙田，香港，四通八達。
陳蕊續稱，葵涌區鄰近港珠澳大橋香港口岸及機場，交通網絡便捷，深受投資者及用家市場熱捧，加上政治局勢趨穩定，投資者及用家入市意欲亦見提升，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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RAIN CHAN
高級客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 567679
萊斯物業高級物業顧問胡詩珩小姐剛促成位於觀塘巧明街95號世達中心高層單位，面積約1,572呎，以約848萬成交，平均呎價約5,394元，市場租價約25,000元，回報率可達2.8厘。原業主於 2006年133萬購入，持貨16年，帳面獲利715萬，新買家為投資者，對觀塘前景有信心，入市購入單位作投資用途。
單位為精緻寫字樓裝修，樓底高11呎，設有會議室及冷氣配備。世達中心在1992年落成的工貿樓，屬一線街之工貿大廈，設有華麗企理大堂，玻璃幕牆，管理完善，4部客用升降機、6部貨用升降機，特大車場及卸貨台，可入20呎櫃，方便物流。大廈出租率高企，抗跌力強，投資一流。
該廈位處於官塘著名金融區核心地帶的巧明街，正向南聯集團發展之商業項目AIA及AXA，更有新型酒店智選假日酒店亦設於此，毗鄰地標apm及觀塘廣場大型商場，近民生區，人流如鯽，升值潛力強，鄰近牛頭角港鐵站，另有多條巴士線小巴線，四方八達。
胡詩珩指隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，觀塘區發展前景全面看好，商業元素加強，交通配套完善及人流集中，工廈身價穩步上揚，投資潛力備受用家市投資者青睞，帶動區內投資氣氛，展望買賣市場交投日益增加。
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JESSICA WU
高級物業顧問
觀塘創富分行
樓盤編號: 4969
萊斯物業客戶經理蕭志輝先生表示接獲業主委託放售位於屯門建群街3號永發工業大廈單位，面積約3,056呎，業主意向價約1000萬連約放售，平均呎價3,272元，市場租價 28,800元，租約期至2023年第三季，回報厘數為3.5厘 。
該單位企理開揚，設有獨立洗手間及冷氣配備，適合各行業。大廈設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。大廈在屯門中心樞紐，附近有大型購物商場V CITY，週邊配套亦很完善，住宅，交通飲食配套齊，鄰近輕鐵站，擁有屯赤公路優勢，往返機場只需15分鐘，貫穿廣珠澳三地，交通便利，路路暢通。
蕭志輝續稱屯門地理位置靠近邊境口岸，一直被視為外珠江口策略性位置，各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位。加上工商舖交投氣氛轉活，當中工業類別因呎價相宜，屯門區的入場門檻較低，自然吸引投資者及用家進駐工商廈，帶動整區工廈買賣市場。
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ALFEE SIU
客戶經理
屯門德雅分行
樓盤編號: 595625
萊斯物業高級客戶董事方治平表示剛促成位於新蒲崗大有街2號旺景工業大樓物業，單位面積約2,424呎，涉資896萬元成交，平均呎價為3,700元。市場呎租約13元，回報率4.2厘。原業主於 1994年130 萬購入，持貨 28年，帳面獲利766萬。
單位為半寫字樓半貨倉裝修，備有三相大電，內設洗手間，合各行業。大廈一梯4伙，私隱度高，設有4部客用升 降機，8部特大貨用升降機，更有車場，方便上落貨；大廈位置優越，面向未來沙中線出口，鄰近港鐵，小巴及巴士站，毗鄰沙中線發展地段，未來啟德地鐵站，四通八達，附近更有新型購物商場(MIKIKI)及荷里活廣場，人流暢旺。
方治平指 新蒲崗區毗鄰啟德發展區，是發展商及財團關注對象，短線持有可作自用或收租，長遠或具收購重建潛力，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
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TERENCE FONG
高級客戶董事
觀塘中海日升分行
樓盤編號: 587400
萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲業主委託放售位於葵涌葵樂街2-28號裕林工業中心B座單位，面積約9,328呎，業主意向價約3,000萬元放售，平均呎價約3,216元，市場租金值約11元，回報厘數約3厘。
單位為半倉寫裝修，特高樓底10呎多，多窗開揚，內設會議室，獨立洗手間及冷氣設備，實用率高達83%。該大廈設有4部客梯，6部貨梯及停車場，卸貨台，車位充裕，可入40呎櫃，方便物流。大廈鄰近大型商場，多間食肆，戲院，酒樓林立，附近交通四通八達，鄰近葵芳港鐵站，有多條專線小巴及巴士，交通方便。
徐啟琛續稱，葵涌區發展面貌將耳目一新，有多幢大廈重建發展，帶動區內工廈物業的升值潛力。加上該區交通基建完善，往來中港兩地十分方便，展望買賣市場交投持續增長。
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DANNEL TSUI
客戶經理
葵涌分行
樓盤編號: 521390
萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示客戶委託放售位於觀塘偉業街139-141號兆發工業大廈，面積約1,121呎，以市價約750萬連約放售，平均呎價6,690元，市場租價25,000元，租約期至2023年年尾，穩定回報可達4厘。
該單位為雅致精裝，高樓底16呎，實用靚則，內置洗手間及冷氣配備；該廈為區內名牌工廈，管理完善，設有企理美觀大堂，多部電梯，落貨方便；位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，7分鐘內到達牛頭角地鐵站，亦有多條小巴站及巴士站，四通八達。
唐俊業稱，起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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OSCAR TONG
高級物業顧問
觀塘創富分行
盤號7429
