葵荃區屬傳統工業區，工廈雲集，加上身處鐵路沿線，自然吸引不少投資者及用家注視，令工廈物業有價有市，近期買賣成交轉活躍，投資氣氛升溫。
萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆先生表示獲客戶獨家委託位於葵涌葵豐街33-39號華豐工業中心2座單位，建築面積1,904呎(未核實)，業主意向價850萬連約放售，平均呎價約4,464元，租金40,000元，租期至2025年5月尾，市價回報率超5厘。
該單位半倉寫裝修，特高樓底約12呎多，空間感高，景觀開揚遼闊，設室內洗手間連接平台及獨立天台。該廈設有兩部客梯及四部貨梯，車場可入40呎貨櫃，且備有貨台；毗鄰新都會廣場，食肆林立，商場超市一應俱全；鄰近葵芳港鐵站，有大型巴士站，出入港九新界，交通便捷。
盧鎬霆指葵涌為香港主要貨運樞紐之一，位置靠近邊境口岸及機場，往來中港兩地便利，以物流及倉儲業發展最為蓬勃，為工商投資者及用家的必爭之地，加上區內不少工廈呎價相對外圍工貿區仍屬低水，展望買賣市場交投持續增長。
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MARTIN LO
高級客戶經理
葵涌分行
盤號 : 605404
萊斯物業物業顧問黃浩偉先生表示客戶委託放售位於觀塘偉業街139號兆發工業大廈，建築面積1,121呎(未核實)，以市價約538萬放售，平均呎價4,800元，市場租價21,000元，回報可達4.6厘。
該單位為企理裝修，實用靚則，兩房兩廁，多窗開揚，內置三相大電，會議室，洗手間及冷氣配備，細碼交吉，適合各行各業；該廈為區內名牌工廈，管理完善，設有企理大堂，多部電梯，落貨方便；位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，7分鐘內到達牛頭角地鐵站，亦有多條小巴站及巴士站，四通八達。
黃浩偉稱，起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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HOWEN WONG
物業顧問
觀塘創富分行
樓盤編號: 6736
萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆先生表示獲客戶獨家委託位於葵涌葵豐街33-39號華豐工業中心2座單位，建築面積1,968呎(未核實)，業主意向價830萬連約放售，平均呎價約4,217元，租金40,000元，租期至2025年5月尾，市價回報率超5厘。
該單位半倉寫裝修，特高樓底約12呎多，空間感高，景觀開揚遼闊，設室內洗手間連接平台及獨立天台。該廈設有兩部客梯及四部貨梯，車場可入40呎貨櫃，且備有貨台；毗鄰廣場，戲院，食肆一應俱全；鄰近葵芳港鐵站，有多條巴士線，出入港九新界，交通便捷。
盧鎬霆指 葵涌區工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，成為投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長
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MARTIN LO
高級客戶經理
葵涌分行
盤號 : 525114
起動九龍東的影響下，觀塘區變成為工商綜合地段，集時尚、潮流及工商業於一身，營商前景備受看好，人流暢旺，業主睇準時機放售單位。
萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示接獲客戶委託放售位於觀塘成業街19-21號成運工業大廈，建築面積617呎 (未核實)，意向以410萬元連天台放售，平均呎價約6,645元，市場租價14,200，回報率高達4.1厘。
該單位雅緻裝修，樓底高10呎，連約240呎天台，設有獨立洗手間及冷氣配備，大廈內部設有停車場及卸貨台，車位充裕，可入20呎櫃，上落貨方便。大廈位於觀塘核心地帶成業街，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上距離港鐵站出口，只需3分鐘步程，鄰近有多條巴士路線往返各地區，交通便利，佔盡地利優勢。
唐俊業續稱，成業街為觀塘一線黃金地段，與市建局重建商業區，只是一橋之隔，升值潛力強勁，加上市場對區內工廈需求有增無減，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。
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OSCAR TONG
高級物業顧問
觀塘創富分行
樓盤編號: 20914
自活化工廈措施推出後，油塘一帶近年逐漸變身，多個住宅新盤及大型商場相繼落成入伙，亦帶動區內具重建價值的工廈物業水漲船高，前景被受看好，自然吸引投資者及用家目光，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於油塘草園街4號華順工業大廈單位，建築面積1, 600呎 (未核實)，以478萬成交，平均呎價約2,987元，市場平均租金呎價11元，回報率高達4.4厘；原業主於1979年以 30萬購入，持貨約34年，帳面獲利 447萬（或15.9倍）。
該單位開揚公園景，內有冷氣配備。大廈座落於住宅群旁邊，極具收購重建價值，距離油塘地鐵站約10分鐘步程，附近有大型商場，銀行，食肆及家居用品商舖，應有盡有。
梁雪芬續稱，油塘區近年積極轉型為集住宅、工商業多方面的綜合發展區，極具發展潛力，短線持有可作自用或收租，長遠則具收購重建潛力，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
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FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
新蒲崗近年受惠於毗鄰啟德發展區及「起動東九龍」延伸推動下，逐步轉型成工商綜合區，區內有不少工廈進行活化或翻新，前景被受看好，吸引了不少用家及投資者進駐，部份業主握緊時機，趁機放售物業。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示接獲委託位於新蒲崗大有街1號勤達中心單位，建築面積1,732呎(未核實)，業主意向價1,125萬連約放售，平均呎價為6,500元。市場租價約34,000元。
單位為罕有特高樓底12呎，多窗開揚，內設冷氣配備。大廈2008年落成，外形甲級寫字樓般玻璃幕牆，24小時冷氣，華麗大堂，設有4部客用升降機及1部貨用升降機，更有卸貨台，方便上落貨；大廈位置優越，位於大有街頭段，步行5分鐘到達鑽石山港鐵站，另有數十條小巴巴士線來往港九新界各區，四通八達，附近更有新型購物商場(MIKIKI)及荷里活廣場，人流暢旺。
魏錦興指隨著沙中線開通及全面開關，區內交投熾熱，生機不斷 ，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
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KEN NGAI
物業顧問
新蒲崗分行
樓盤編號: 603392
萊斯物業客戶經理盧鎬霆先生表示接獲委託長沙灣青山道 489-491 號香港工業中心B座單位，面積約1,731呎，業主意向以950萬放售，平均呎價5,488元，市場呎租18.5元，預計回報可達 4厘。
單位為半倉寫裝修，高層多窗光猛，景觀開揚，樓底約10 呎多，實用高達8成，內設有獨立冷氣配備及洗手間。香港工業中心內設4部貨梯，2部客梯及停車場，車位充裕。大廈位處荔枝角中心點，附近商廈，各式食肆臨立，人流集中，交通配套完善，港鐵站上蓋，鄰近多條巴士及小巴線，四通八達。
盧鎬霆指，由於荔枝角區未來將會大變天，各區租客已陸續湧入租用該區物業，投資前景備受看好，相信該區的發展會持續增長, 升值潛力強.，展望買賣市場交投持續增長。
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MARTIN LO
高級客戶經理
葵涌分行
樓盤編號:511070
萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐表示接獲客戶委託放租位於觀塘鴻圖道35號天星中心高層單位，建築面積約5,750呎(未核實)，業主意向價9.2萬放租，平均呎價約16元，管理費呎價3.2元，交吉即用。
該全層單位為寫字樓裝修，樓底高4.2米，落地玻璃，光猛亮麗，私穩度高，煙花海景。內設會議室，洗手間及冷氣配備。天星中心樓高35層，設有落地玻璃幕牆，雲石華麗大堂，3部客梯，車場可供上落貨。位置優越，毗鄰為大型商場APM(8期)，人流如鯽。交通便利，步行至港鐵站只需6分鐘，附近設有多條小巴巴士線來往各區，四方八達。
陳潔鈺小姐指，起動九龍東踏入第十年，當中觀塘區發展一日千里，該區在位置、交通及配套上均佔盡優勢，前景全面被受看好，人流暢旺，自然不少用家會考慮在該區投資及作業務，預料將來吸引更多用家物色筍盤。
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CAT CHAN
副營業董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 638666
萊斯物業高級物業顧問陳素芬小姐表示最近獲客戶委託放售位於荃灣沙咀道45-53號荃運工業中心單位，面積約1,554呎，業主意向價約480萬元連約放售，平均呎價約3,088元，市場呎租約10元，有匙即睇，市場最抵用。
該單位企理即用，多窗開揚，設有雪房及洗手間配備；該廈設有停車場。大廈位處於荃灣中心地帶，地理位置優越，鄰近愉景新城及多間大型商場，福來邨大型住宅群，食肆林立，生活配套完善，人流非常暢旺，交通便利，橫跨兩個港鐵站，亦設有巴士及小巴站，四通八達。
陳素芬續稱，荃灣區內商場及食肆一應俱全，同時備有港鐵及西鐵線，整體配套不俗，加上大廈附近有多個發展工商項目，新頴大廈湧現，相信將帶動周邊升值潛力，展望買賣市場交投持續增長不斷。
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ANITA CHAN
高級物業顧問
屯門百利分行
樓盤編號: 523522
萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐接獲業主委託於觀塘觀塘道404號時運工業大廈D室單位放售及放租，建築面積約1,789呎(未核實)，業主意向價895萬出售，平均呎價約5,000元，同時放租23,000元。L型大窗開揚，內設洗手間。大廈附有停車場及卸貨台。該廈位於觀塘核心地帶，地理位置優越，附近有大型購物商場APM和食肆集，配套很完善，人流非常暢旺，交通四通八達，多條巴士線往各區， 5分鐘到港官塘站。
陳潔鈺續稱，政府近年積極推動九龍東，將多個政府部門喬遷往東九龍指標商廈，區內面貌煥然一新，商業氣氛日漸濃厚，交通配套完善，增強區內人流，前景被受看好，吸引不少外區投資者及用家進駐，料觀塘區內成交氣氛持續升溫。
萊斯物業代理有限公司
CAT CHAN
副營業董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 793
萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐表示，日前接獲業主委託放售位於屯門建旺街４號利通工業大廈雙地廠單位，總面積約9,330呎 (未核實)，業主意向價8397萬放售，平均呎價約9000元，現有鐵約租客，即買即收租。該地廠特高樓底18呎，門前大路可入車入櫃，設有洗手間配備；利通工廈內設有停車場，大路入車。該廈位於工廠區中心地帶，毗鄰食肆、銀行，加上交通便利，有各線小巴及巴士來往港九各區，步行往屯門西鐵站只是數分鐘，自用收租佳宜。
黃靜嫻續稱近年屯門由傳統工業區逐漸轉型，設備變得完善，發展前景被受看好，加上在本港工業物業供不應求下，屯門工廈相比市區的仍屬低水，自然受投資者及用家追棒，展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
AMY WONG
客戶經理
屯門百利分行
樓盤編號: 504074 & 504075
