【萊斯新聞】寧晉中心1,054萬成交

【萊斯新聞】寧晉中心1,054萬成交

觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示市場錄得位於觀塘成業街7號寧晉中心單位，面積約917呎，涉及金額約1,054萬元成交，平均呎價約11,500元，市場租金淨值約28-32元呎租。原業主PRINCE DRAGON LTD於 2011年1月$ 536萬購入，持貨8年，帳面獲利 $518萬，新買家為BLOOM WELL LTD。

該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，樓底高12呎多，內部設有冷氣設備。該商廈屬於2010年建成，玻璃幕牆，冷氣大堂，外型美觀，頂樓可望360度全寬景觀，高層海景，連商場及停車場共樓高36層，車位充裕，設有卸貨台 ，可入20呎，屬觀塘優質甲級商廈。大廈配套十分完善，低層設有銀行、食肆及商場。鄰近工商區，環境優雅，人流如鯽，毗鄰已有多幢新型工商廈落成，屬商業旺地，地理位置優越，鄰近觀塘港鐵站，步行2分鐘即到，附近有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。加上近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便。

方映秀續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方映秀：9497 6567

【萊斯新聞】 偉昌工中7,500萬放售

【萊斯新聞】 偉昌工中7,500萬放售

屯門近年由傳統工業區逐漸轉型，區內行業種類趨多元化，設備變得完善，反映該區可塑性極大，加上交通配套發展完善，自然吸引不少投資者及用家考慮在該區發展，部份業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業高級物業顧問陳麗寬表示日前接獲業主委託出售位於屯門石排頭路5號偉昌工業大廈全層，面積約20,718呎，意向價約7,500萬連兩車位放售，平均呎價為3,620元。該全層為企理貨倉裝修，多窗開揚，內有洗手間設備。該廈配有停車場及卸貨台，可入40呎櫃。地理環境優美、靜中帶旺，附近有大型購物商場V CITY，人流暢旺；周邊配套亦很完善，銀行、食肆及商舖集中；毗鄰設多條巴士及專線小巴、輕鐵站及西鐵站暢通來往港九機場、關口線，交通便利。

陳麗寬指受港珠澳工程項目發展影響，近年屯門該區發展配套日益完善，人流不斷增加，前景被受看好，加上該區工廈一向比較低水，展望買賣市場交投持續增長。

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陳麗寬   61828484

樓盤編號:   595499  

【萊斯新聞】嘉士亞洲中層12.8萬放租

【萊斯新聞】嘉士亞洲中層12.8萬放租

受「起動九龍東」影響，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，加上交通配套非常完善，自然吸引區內區外投資者用家支持，業主睇準時機出撃放租單位。

萊斯物業高級客戶董事伍卓仁先生表示接獲業主委託放租位於觀塘鴻圖道79號嘉士亞洲工業大廈中層，面積約7,500呎，業主意向價12.8萬元出租，平均呎價約17元，市場租價約20元。該物業罕有市區食品工場，附有食品工場牌，樓底高9.5呎，多窗開揚，內有煤氣，廚房及食品工場，配有洗手間及冷氣配備。該廈擁有企理大堂及停車場，可入20呎櫃，此外，附近是各類交通工具交匯處，鄰近觀塘港鐵站及巴士總站，交通十分方便。附近配套亦完善，位於一線街開源道，周遭完善配套，鄰近大型商場APM，銀行商店雲集人流暢旺。

伍卓仁指鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一，人流暢旺，自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務，帶動觀塘工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚，成交日益增加。

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伍卓仁：9366 3358

樓盤編號: 578836

【萊斯新聞】毅力2,291萬連約成交

【萊斯新聞】毅力2,291萬連約成交

觀塘過去為傳統工業區，受惠「起動東九龍」，該區商貿發展逐漸成型，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，交通配套亦非常完善，帶動工商物業造價穩步上揚。加上工廈價格對比寫字樓相宜，備受投資者及用家注目，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示市場錄得位於觀塘觀塘道396號毅力工業中心低層單位，面積約3,580呎，涉及金額約2,291萬元連約成交，平均呎價約6,400元，市場平均租價約53,700元，回報厘數達2.8厘。原業主於1987年133萬購入，持貨31年，帳面獲利 2,158萬，新買家為區內投資者。

該單位為半倉半寫，樓底高約10呎，內置洗手間及冷氣，大廈於1987年落成，樓高13層，設有2部客梯及6部貨梯。大廈處位於官塘道旺段的新鴻基樓，內有車場，康業物業管理，完善管理，大廈設有兩個主要入口，可貫通巧明街和官塘道，地下通道為小型商場，商機無限，且毗鄰大型商場apm，附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，人流十分暢旺，合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站，有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。

林麗續稱， 觀塘工貿市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注，成交量平持上升。

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林麗小姐9258 8676

【萊斯新聞】華基中層430萬成交

【萊斯新聞】華基中層430萬成交

東九龍區發展一日千里，觀塘區內配套成熟，新穎商廈及商場落成吸引人流，不少外區用家進駐，加上現時市場錄得今年最大手成交，出現於觀塘區，增加區內物業升值潛力，帶動該區繼續成為市場焦點。

                

萊斯物業物業顧問李欣明小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心中層單位，面積約650呎，以430萬元成交，平均呎價約6,615元，市場呎租價21-23元，回報3. 8厘，原業主於1995 年$130萬購入，持貨24年，帳面獲利$200 萬，新買家為投資客。

單位間隔四正企理，特高樓底15呎半，內置地毯，洗手間及冷氣配備；大廈成為工商綜合大廈，設有玻璃幕牆，雲石大堂華麗企理，走廊清潔，管理完善；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，毗鄰酒店，設有民生區、銀行、食肆及商場apm。交通十分便利，距鄰近牛頭角港鐵站，另有多條有巴士及小巴站，四通八達。因位置優越，出租率高企，抗跌力強升市好，為高質投資之選。

李欣明續稱，受惠起動九龍東計劃，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，觀塘正在發展商貿區，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增，市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

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李欣明：9628 5077 

樓盤編號: 1630  

【萊斯新聞】永德利中心低層5億放售

【萊斯新聞】永德利中心低層5億放售

受惠於新落成商廈及商場樓面，帶動沙田石門轉型為綜合工商貿區，帶動成交市場交易氣氛升溫，有業主睇準時機出撃放售單位。 

萊斯物業高級客戶經理古海梅小姐表示接獲業主委託放售位於新界沙田石門安睦街28號永得利中心第4座低層，面積約95,241呎，業主意向價5億元出售，平均呎價約5,530元，該單位呎租約16元，回報厘數約3.4厘。

該單位為標準貨倉，罕有車到樓層，直接連到單位，多窗開揚，特高樓底19呎多，四正好用，負重力高，內設獨立洗手間。該廈有獨立貨台及車位，停車場入口4.5米，允許大貨櫃出入，車場通行無阻，免入閘費，能24小時運作，合物流、電子商務、快遞業務。交通便利，鄰近馬鐵石門站，亦設有各線小巴及巴士來往港九各區，四通八達。

古海梅指石門距離沙田市中心甚遠，以往為工業小區，自馬鐵通車設石門站後，區內交通網絡逐漸完善，加上政府亦逐步放寬對工業區的規劃限制，吸引發展商進駐區內發展，令用家及投資者對該區的前景更具信心，預料工廈熾熱氣氛將會持續，升值在即。

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古海梅：5434 7877

樓盤編號:      539400        

【萊斯新聞】城市工中1,280萬連約放售

【萊斯新聞】城市工中1,280萬連約放售

葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，加上不少工廈進行翻新，吸引不少投資者及用家進駐發展吸引投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。

 

萊斯物業客戶經理袁敬彬先生表示接獲客戶委託放售位於葵涌油麻磡路71-77號城市工業中心單位，面積約3,627呎，業主意向價約1,280萬元連約放售，平均呎價約3,529元，回報3-4厘。該單位以企理貨倉裝修，特高樓底13呎，內設洗手間及獨立冷氣配備；該廈設2部客梯，6部貨梯，停車場及卸貨台，車位充裕，可入20及40呎櫃，泊車方便，物流暢通，交通便利，門前有小巴到各區，鄰近有大量巴士站，附近並有民生區及酒店。

袁敬彬指，近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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袁敬彬: 9728 3905

樓盤編號: 516921       

【萊斯新聞】波叔4,950萬購入王氏筍盤

【萊斯新聞】波叔4,950萬購入王氏筍盤

自政府宣布起動東九龍後，觀塘區短短數年間由傳統工業區轉型成工商綜合地段，大量工廈已重建或活化，加上區內新穎工廈湧現，低水傳統工廈反變罕有，需求上揚，優質工廈物業廣受投資者搜納。

 

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場消息於觀塘鴻圖道33號王氏大廈單位，以4,950萬成交，面積約9,600呎，平均呎價約5,156元，市場租價11萬，回報2.6厘，新買家為資深投資者鄧成波，物業將作分租單位。1964年落成，樓高共7層，極具收購潛力。大廈位處於觀塘商業區心臟地帶鴻圖道，背向新發展地標商廈，毗鄰大型商場，人流如鯽，投資自用首選。大廈交通便利，步行至港鐵站只需10分鐘，附近設有多條小巴巴士線來往各區，四方八達。

 

梁雪芬指，單幢舊工廈極具收購重建或活化潛質，繼政府積極策劃官塘行動區及偉業街一帶新型商廈陸續建成入伙，鴻圖道極具發展潛質，以去年由莎莎國際太子太子爺與麒豐集團收購同一街道，鴻圖道32號榮興利工廈，每呎價約6,500~6,800元，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。
 

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梁雪芬小姐9013 3461  

樓盤編號: 11591   

【萊斯新聞】駱駝漆1,810萬成交

【萊斯新聞】駱駝漆1,810萬成交

近年「起動東九龍」的興起，區內不少工廈已逐漸活化成商廈，觀塘區內面貌煥然一新，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，帶動區內交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示市場錄得位於觀塘開源道62號駱駝漆大廈2期中層單位，面積約3,023呎，以1,810萬成交，平均呎價約5,987元，市場平均租價為50,000元，回報厘數約3.3厘，原業主於 2018年1,650萬購入，持貨1年，帳面獲利160萬，新買家為區內資深投資者。該中層單位多窗開揚，內有洗手間及冷氣配備，罕有交吉成交。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，管理公司為康業服務公司，管理完善，並設有客梯及貨梯2部，可入40呎大櫃。大廈位置於一線大街，鄰近大型商場，零售店舖集中，人流如鯽，區內地標。步行3分鐘至觀塘港鐵站，步行3分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。

林麗指出觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

 

林麗小姐：9258 8676

樓盤編號: 1997

【萊斯新聞】偉業街38號2,889萬成交

【萊斯新聞】偉業街38號2,889萬成交

觀塘工商發展一日千里，各發展商積極進行活化規劃，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，觀塘區內物業身價上揚，成為不少投資者及用家的進駐目標，市場投資氣氛熾熱，前景一片向好，加上周邊交通配套完善，帶動觀塘工商舖物業交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示市場錄得位於九龍觀塘偉業街38號低層單位，單位面積約1,225呎，以2,889萬元易手，平均呎價為23000元，市場平均呎租約38-45元。買家為GREAT PROFIT ENTERPRISE LTD為貿易公司。

偉業街38號於2019年4月落成，屬億京集團旗下物業，位處於九龍灣至牛頭角中段位置，金融及國際集團大廈林立，如花旗銀行，宏利金融，ITT INTERNATIONAL TRADE 等等，是九龍東的明日中環，金融矜貴地段。交通十分方便，巴士，小巴，港鐵直達。

方映秀續稱，自政府宣布「起動九龍東」後，觀塘區內商貿活動發展更趨蓬勃。重建項目於觀塘市中心一帶會有不少新式寫字樓等項目落成，帶動觀塘區內工商物業造價穩健，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方映秀小姐　9497 6567  

【萊斯新聞】美興工廈850萬連約成交

【萊斯新聞】美興工廈850萬連約成交

觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示市場錄得位於官塘興業街16-18號美興工業大廈A座物業，單位面積1,575呎，以約850萬元連約成交，平均呎價約5,400元，市場呎租約26,000元，回報厘數約3.5厘，租客為射燈創作設計公司。原業主SMARTWAY CREATION LTD於 2009年 265萬 購入，持貨10年，帳面獲利585萬，新買家RAZ HOLDINGS LTD為投資公司。

單位樓底高達9呎多，多窗開揚，配備洗手間及冷氣設備；美興工業大廈1980年落成，總樓層13層，設有停車場及卸貨台，該廈位處興業街，毗鄰駱駝漆大廈，永泰中心， THE WAVE，對開是開源道，開源道是官塘心臟地帶，工商廈食肆林立，鄰近大型商場，人流如鯽。鄰近觀塘港鐵站及過海渡輪碼頭，亦有多條小巴巴士線港鐵站往來各區，交通配套完善。

 方映秀續稱，觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方映秀小姐: 9497 6567

【萊斯新聞】萬兆豐2,200萬成交

【萊斯新聞】萬兆豐2,200萬成交

自政府宣布「起動九龍東」後，觀塘區內商貿活動發展更趨蓬勃。重建項目於觀塘市中心一帶會有不少新式寫字樓等項目落成，，帶動觀塘區內工商物業造價穩健，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工商舖物業交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級人物業顧問曾偉勤先生表示市場錄得成交位於觀塘海濱道133號萬泰利中心單位 ，面積2,118平方呎，以約2,200萬元成交，平均呎價約10,387元，市場平均呎價27元，回報厘數約3.1厘。原業主於 2011年991萬 購入，持貨 8年，帳面獲利 1,200萬，新買家為宗教業的HONG KONG EVANGELICAL ZION CHURCH LIMITED。

該單位寫字樓裝修，多窗開揚，樓底高近4米，設有會議室、地毯及洗手間配備。該廈為觀塘甲級商廈，於2011年落成，中央空調系統，設有車場及裝卸區，地下更設有多間食肆；位置非常優越，毗鄰酒店，附近配套很完善，設有銀行及商場，人流集中，大廈前迎觀塘海旁，俯望全新郵輪碼頭。此外，該區交通網絡可通港九新界等地區，如觀塘繞道連接東區海底隧道往香港島及大老山隧道往新界等地區；而且由萬兆豐中心步行直達牛頭角港鐵站只需幾分鐘，交通十分方便。

曾偉勤續稱，觀塘工商發展一日千里，各發展商積極進行活化規劃，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，觀塘區內物業身價上揚，成為不少投資者及用家的進駐目標，市場投資氣氛熾熱，前景一片向好，加上周邊交通配套完善，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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曾偉勤先生  6276 9727 

【萊斯新聞】龍翔4,000萬連約放售

【萊斯新聞】龍翔4,000萬連約放售

政府近年推動多個活化及改建項目，長沙灣地區發展飛快，該區在進行中不少商廈發展項目，刺激區內工商廈投資市場，而且，長沙灣屬人口密集及交通配套完善；因而吸引部份投資者目光集中於該區工廈物業，該區環境及配套實力優厚，備受市場關注，區內放盤量漸增。

萊斯物業高級物業顧問麥景偉先生表示獲客戶委託放售位於長沙灣瓊林街93號龍翔工業大廈高層單位，單位面積約7,367呎，業主意向以4,000萬連租約出售，平均呎價5,400元，租金為95,000元，租約期至2019年底，回報率2.76厘。

該單位半寫字樓及半貨倉裝修，單位間格企理、四正實用，樓底高 9 呎多，配備獨立冷氣；大廈配套非常完善，客梯 2部、貨梯 5部，停車場更設有專屬40呎櫃泊位及貨台使用，正門大堂已經翻新裝修，以全新面貌示人。加上地理優勢，位處西九龍中心點，交通網絡完善，距離港鐵站只需5分鐘步程，無論去市區或新界各地，四通八達，非常方便。

麥景偉續稱，新世界近兩年奪得三幅長沙灣商業地，分別位於永康街、長順街及瓊林街，據市場消息；發展商有意打造瓊林街為甲級商業圈，加上第一集團以高價收購廣隆泰大廈進行重建，長沙灣區即將變天。此區是不少公司集團總部集中地，區內物業呎價不斷上升，其中瓊林街就是受惠於新項目發展的地段，加上投資者對非住宅物業，需求非常強勁，尤其是面積大呎價低，防守性高的工業大廈一向深得投資者垂青，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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麥景偉先生　9677 6688

樓盤編號:   510309

【萊斯新聞】皇廷廣場1,088萬連約易手

【萊斯新聞】皇廷廣場1,088萬連約易手

東九龍區工商廈發展加快，成為市場主流，工商物業需求大，升值潛力為佳，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，非常可觀，自然吸引區內區外投資者用家支持，業主睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示市場錄得位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場中層單位，單位面積約1,025呎，以1,088萬元連約易手，平均呎價為10,615元，市場平均呎租約25,800元，回報近3厘。該單位為寫字樓裝修，內有玻璃房向海，並設有會議室及冷氣配備。該廈2012年落成，為區內甲級全新商廈之一，全新玻璃幕牆商廈，24小時中央冷氣，大廈華麗大堂，管理完善，大廈的1-3樓為停車場，車位供應充足，設有卸貨台，可入20呎貨櫃，上落貨十分方便。大廈面對翠屏河公園，遠望維港景緻，鄰近商廈林立，人流不斷，附近設有巴士站，多條巴士線途經各區，步行數分鐘便到達觀塘港鐵站，交通十分方便。

方治平續稱，翠屏河發展項目近在咫尺，環境幽美，前景備受看好，加上政府有意計劃騰空的成業街休憩花園土地連同毗鄰的用地，會一併用作商業發展，可為該區增添活力和帶來協同效應，連帶周邊物業受惠，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方治平先生　9432 9642   

【萊斯新聞】業發6,884萬兩單位成交

【萊斯新聞】業發6,884萬兩單位成交

觀塘工商發展一日千里，隨著區內商業項目陸續落成入伙，區內工廈亦見受惠，加上交通配套完善，前景被受看好，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工商舖物業交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場錄得位於觀塘開源道77號業發工業大廈1期2個單位物業，總面積約7,246呎，以6,884萬成交，平均呎價約9,500元，市場平均租價約15元，回報超過4厘，原業主於1996年160萬購入，持貨23年，因新買家楊建文先生近年積極拓展地產業務，在收購此兩個物業前已持有該大廈百分之84業權，市值約10億多元，去年楊氏10月便成功以16.2億元統一業發工業大廈2期業權，樓面地價約7,493元，因此估計日後業發工業大廈1期強拍時，估值亦有上調，所以呎值9,500元須比市場高，但從收購強拍角度而言仍是有利，而原業主也帳面獲利大賺6,724萬。

單位為寫字樓裝修，多窗開揚，內部設有洗手間。該廈設有3部升降機，可入40呎櫃。毗鄰新商廈，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程，鄰近有多條巴士路線往返各地區，交通便利，佔盡地利優勢，被睇高一線，升值潛力高。

據悉，隨着楊氏成功收購業發工業大廈1期，料將連同比鄰的2期地盤一併重建，地盤面積擴大至4萬呎。在補地價後，有望以地積比率12倍重建，可建樓面或達48萬呎，料為近年區內最大型的商業項目之一，帶動區內物業身價提升，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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梁雪芬小姐  9013 3461 

【萊斯新聞】麗昌3,850萬放租

【萊斯新聞】麗昌3,850萬放租

長沙灣向來是香港核心主要工業區之一，交通網絡完備，四通八達，各大銀行、連鎖食肆林立，一直是各行業中小企用家首選。 近年受惠於政府推動區內發展，隨著活化政策、鄰近住宅多個項目相繼落成，令區內有不少新型優質工廈湧現，吸引更多不同新興行業的用家進註，為該區帶來全新面貌

萊斯物業高級物業顧問李沛昌先生表示接獲委託長沙灣青山道 479-479A號 麗昌工廠大廈中層單位，面積約7,857呎，業主以市價約3,850萬放售，平均呎價4,900元，市場呎租14元，預計回報可達  3.4厘。

單位現為半倉半寫字樓裝修，多房間格，多窗開揚，樓底高 10 呎，內設有會議室、地磚、獨立冷氣，附設分別有男女洗手間。大廈於年前已作外牆全面漆油大翻新，內設有雲石大堂，貨梯 2部。，而該廈位處長沙灣黃金地段，附近商廈，各式食肆臨立，人流集中，鄰近荔枝角港鐵站及多條巴士路線，交通四通八達。

李沛昌指，隨著長沙灣區內的舊式工廈逐漸翻新及多幢工廈正進行活化，再加上有不少工商貿大廈落成，環境效應，區內發展將進一步升級，而升值潛力及前景被受看好，吸引投資者青睞，展望買賣市場交投將會持續增長。

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李沛昌6092 7186

樓盤編號:509741