萊斯物業代理(工商舖)有限公司
樓盤編號: 501910
萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲客戶委託放售葵涌工業街30-32號捷聯工業大廈，面積約5,000呎，以1,500萬出售，平均呎價約3,000元，市場呎租9元，回報率約3.6厘。
單位為實用倉寫設計，多窗開揚，樓底高11呎，內置會議室，洗手間及冷氣配備，大廈現外牆維修，設有1部客梯，3部貨梯，停車場，卸貨台，可入20呎櫃。大廈鄰近葵興港鐵站，交通四通八達，人流暢旺。
徐啟琛繼稱，工商物業發展潛力高，近年因應活化政策而有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，加上葵涌區周邊配套完善，市場對區內工廈需求有增無減，自然成為熱捧對象。相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
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樓盤編號: 604931
萊斯物業高級客戶經理梁韞怡小姐接獲客戶委託放售位於長沙灣道 912-914 號時信中心單位，面積約1,333呎，以市價約2400 萬連約放售，平均呎價約18,000元，市場月租可達40,000元。
現該單位裝修是以陳列室加上部份寫字樓組成，內置洗手間及 獨立冷氣，15呎高樓底。大廈設備以雲石大堂，附有客梯1部、貨梯2部。時信中心位處區內中心地段，坐落於主幹道長沙灣道，距荔枝角港鐵站 C出口僅須 1分鐘步程，串連西鐵及高鐵，樓下亦有多條巴士線往來港九各區，交通網絡便利，四通八達。
梁韞怡續指政府多年來實施活化工廈，累積不少成功例子，亦成為地區轉型的重要一環，活化後的傳統區域被賦予特色及新生命，同時亦刺激區內工商廈投資市場，長沙灣區就是其中一個成功的好例子，現時已有不少大型企業及金融公司均於區內設有總部，同時隨著大型發展商 新世界發展(00017) 的商業王國逐漸發展，商貿氣氛更上一層樓，而近期該公司位於長沙灣商廈項目 荔枝角道888號銷情理想，市場對荔枝角及長沙灣工商廈市場關注度上升，預料同區周邊優質工商及寫字樓物業都會被帶動，投資前景明亮，自然吸引投資者及用家目光 ，展望長沙灣區買賣市場交投將持續增長。
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樓盤編號: 508461
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐剛促成位於開源道55號開聯工業中心A座單位，面積約1,787呎，以1,050萬連租約成交，平均呎價約5,875元，回報約4厘，高息回報。原業主於2014年以1,070萬購入，持貨6年，蝕讓20萬。
單位罕有放盤，多窗開揚，向開源道大街，設有洗手間及冷氣配備。大廈樓高14層，設有6部電梯，可入40呎貨櫃，大廈位處觀塘一線街地段，樓下設有多間銀行，毗鄰更有大型商場，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站，步行5分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。
梁雪芬稱，開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，自然吸引投資者及用家目光，加上觀塘區不少工廈活化成商廈，這些新穎商廈湧現帶動區內物業身價提升，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。
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樓盤編號: 5139
萊斯物業客戶經理古海梅小姐表示剛促成位於觀塘創業街15-17號萬泰利廣場中層單位 ，面積1,810呎，以約2,579萬元連雙平台成交，平均呎價約14,248元，市場平均呎價33元，回報厘數約2.4厘，原業主億京發展一手購入。
該中層特色單位，多窗開揚，樓底高14呎，設有雙平台合共330呎，更有會議室，配備冷氣及地毯。該廈為觀塘全甲級商廈，於2015年入伙，24小時中央冷氣，優質管理，管理完善，設有車場，地下設有食肆；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，商業大街，旺中帶靜，同區有甲級商廈林立，附近配套很完善，鄰近海濱公園，設有銀行、食肆及商場apm，亦有酒店位於其中，人流集中。交通便利，對面為創紀之城，經行人天橋5-分鐘即到牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，將來有輕軌接駁直達郵輪碼頭，令其地理位置及交通更優越 ，四方八達。
古海梅續稱， 不少投資客看準工商物業入場費相宜，投資方向靈活而入市，在價格調整及「減辣」措施的利好消息支持下，買家對工商物業更為追捧，遇上質素不俗的優質物業洽購反應多見理想，相信隨著投資氣氛轉旺，工商物業會續受歡迎。
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樓盤編號: 657775
萊斯物業代理有限公司
樓盤編號: 7369
萊斯物業客戶經理葉偉雄先生剛促成位於開源道55號開聯工業中心A座銀主盤，單位面積約939呎，以540萬成交，平均呎價約5,750元，市場呎租19元，回報為3,9厘，新買家購入自用。
大廈樓高14層，設有6部電梯，可入40呎貨櫃，大廈位處觀塘一線街地段，樓下設有多間銀行，毗鄰更有大型商場，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站，步行5分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。
葉偉雄稱，隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，觀塘區發展前景全面看好，區內不少工廈已逐漸活化成商廈，亦有新穎商廈湧現，帶動區內物業身價提升，加上開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。
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樓盤編號: 24434
觀塘區近年由工業區蛻變成工商綜合地段，續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，交通配套完善，人流集中，營商前景備受看好，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工商舖物業交投活躍，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示剛促成位於觀塘道448-458號官塘工業中心3期高層連約成交，面積約1,465呎，成交金額約632萬元，平均呎價約4,319元，市場租價約16,000元，租約期至2022年年中，回報厘數約3%。原業主於 2007 年 138萬購入，持貨13年，帳面獲利494萬。
單位貨倉用途，內設洗手間，官塘工業中心合共四座，大廈管理完善，有9部電梯及停車場，可入40呎貨櫃供上落貨；交通方便，港鐵站零距離，鄰近郵輪碼頭，多條小巴巴士線來往各區，四方八達，加上大廈位於觀塘於觀塘心臟地帶，毗鄰大型商場，投資回報高。
方治平續稱，受多項發展計劃帶動，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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樓盤編號: 21699
