葵荃區工商物業平均呎價相對九龍區屬低水，加上政府新推住宅按揭措施，有葵荃工商業主看好市場前景，部份提升意向價，放售筍盤單位，仍不乏多名準買家追捧。
萊斯物業高級客戶董事朱少碧表示日前受業主委託放售位於葵涌禾塘咀街31-39號香港毛紡工業大廈單位，面積約3,622呎，意向價1,000萬連租約一
併放售，平均呎價約2,760元，單位間隔四正實用。市場租金淨值呎租約9-11元，回報達3厘多。大廈車場可入40呎貨櫃，並有貨台，到樓層有4貨梯，
方便物流上落貨。位置於葵涌中心地段，人流旺暢，步行葵興港鐵約8分鐘，交通方便，鄰近大型項目發展，前景美好。
市場對大樓面的工廈需求愈見增長，惟九龍樓面供應緊絀，加上政府新推住宅的按揭措施，令投資者轉注工廈市場，葵涌區也是投資者垂青的寶藏，葵涌區不少工廈
呎價相對觀塘及荃灣等地仍屬低水，工廈升值潛力優厚，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，對後市發展有理想支持。加上區內新式工廈沙湧現，前期工作如
箭在弦，推動該區物業動力強，預料年內物業價格可有機會上升空間大。
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