受惠於啟德郵輪碼頭項目及單軌列車等千億基建，東九龍前景騰升，新穎商貿大廈湧現，令區內物業身價漲升，九龍東商廈仍備受市場熱捧，工商物業市場觀望氣氛濃厚，市場對九龍東商廈需求不斷增加。
萊斯物業物業顧問陳華洲表示接獲客戶委託放售位於觀塘偉業街108號絲寶國際大廈高層全層，建築面積約17,308呎，業主意向價約2.76億放售，平均
呎價約16,000元。單位市場罕有，天花冷氣燈盤齊備，優質升高地台配置，大單邊少柱多窗，開揚景觀，飽覽郵輪碼頭無敵海景,
超闊180度景觀，視野廣闊；每層設有行政人員洗手間及茶水間，配套完善，附設停車場，車位充裕。
該大廈是新鴻基區內臨海名廈之一，於2010年入伙，絲寶集團購入大部分樓面而得命名權，易名為絲寶國際大廈。
絲寶集團於2010年購入大廈高層半幢(18-28樓)作長線投資，當時購入呎價約6000元，租客多為跨國集團。絲寶集團持貨5年，現今呎價已躍升達
1.7倍，以現時租金淨值約34元，回報達7厘。另外，該廈廣受大型企業青睞，其中有王氏國際、手袋名牌
Coach、多間本地集團均進駐大廈下半幢作總部。
陳華洲指絲寶國際大廈屬區內沿海的甲級商廈，樓高28層，6樓至28樓為辦公室樓面，頂層設有空中花園，天際景觀綠化優美，可讓用戶休憩及舉辦活動，加上
單位內設落地大窗，雙層玻璃外牆，有助隔音隔熱，景緻開揚，可媲美中上環等核心區商廈。物業1樓至5樓為停車場，鄰近牛頭角港鐵站，毗鄰有多條小巴及巴士
線，交通便利。東九龍各項基建即將落成，帶動整區物業提升價值，因此上述物業升值潛力更能多看高一線。由於觀塘商廈物業氣氛熾熱，不少大型企業垂青觀塘已
發展為完善的商業區，區內更可提供龐大的商業樓面，作為公司總部。預計市場反應不俗，買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理有限公司
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陳華洲先生 90500730
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