【萊斯新聞】皇廷廣場$1206萬成交
隨著工業不斷的發展加快，東九龍區成為近期焦點，而工廈升值潛力優厚，購買力主流湧入觀塘物業，受不少買家及投資者熱烈歡迎，觀塘區內成交氣氛持續升溫。
萊斯物業高級物業顧問徐偉揚先生表示觀塘工廈成交活躍，市場新近錄得位於官塘敬業街55號皇廷廣場高層成交，面積907呎，涉及金額為1,206萬，平均 呎價約8,550元，現市場租價約24~26元，回報可達約3.65厘。原業主2012年5月購入，持貨2年半，賬面獲利140萬。
該單位高層全寫字樓配置，廣闊多窗，碧海藍天，海景大部分望海及麗港城景觀，永久遼闊視野，樓底4.2M；該廈於2012年入伙，所屬億京發展之全新玻璃 幕牆甲級酒店式商廈，設有豪華大堂，實屬商業區中的投資首選。大廈位置優越，鄰近官塘站及官塘碼頭，位處大街旁免去塞車情況，交通四通八達，港鐵郵輪匯 聚，此物業可謂潛力無限。
徐偉揚續稱，縱觀整體，東九龍在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投可持續增長。商業前景理想，郵輪碼頭, 商業區發展迅速，打造寫字樓價格及潛力攀升
，預將刺激各區業主放售，東九龍區內變化更見理想。
萊斯物業代理有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932
徐偉揚 6822 2020
萊斯物業高級物業顧問徐偉揚先生表示觀塘工廈成交活躍，市場新近錄得位於官塘敬業街55號皇廷廣場高層成交，面積907呎，涉及金額為1,206萬，平均 呎價約8,550元，現市場租價約24~26元，回報可達約3.65厘。原業主2012年5月購入，持貨2年半，賬面獲利140萬。
該單位高層全寫字樓配置，廣闊多窗，碧海藍天，海景大部分望海及麗港城景觀，永久遼闊視野，樓底4.2M；該廈於2012年入伙，所屬億京發展之全新玻璃 幕牆甲級酒店式商廈，設有豪華大堂，實屬商業區中的投資首選。大廈位置優越，鄰近官塘站及官塘碼頭，位處大街旁免去塞車情況，交通四通八達，港鐵郵輪匯 聚，此物業可謂潛力無限。
徐偉揚續稱，縱觀整體，東九龍在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投可持續增長。商業前景理想，郵輪碼頭, 商業區發展迅速，打造寫字樓價格及潛力攀升
，預將刺激各區業主放售，東九龍區內變化更見理想。
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