【萊斯新聞】成業工業大廈620萬成交

 

【萊斯新聞】成業工業大廈620萬成交

在「減辣」等推動下，工商舖物業進入復甦期，當中東九龍成為市場焦點，近日更錄得多宗大額買賣及租務成交，反映投資者及用家對區內物業前景充滿信心，加上觀塘區交通配套完善，前景被受看好，吸引不少外區投資者及用家進駐，成交日益增加。

萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示剛促成位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈單位，面積約1,050呎，以約620萬成交，平均呎價約5,904元，市場呎租20元，高息回報可達4厘。原業主於2014年200萬購入，持貨7年，帳面獲利420萬。

該單位設有會議室及洗手間配備；該廈為區內名牌工廈，企理冷氣大堂，管理完善，設有客梯2部，貨梯8部及大車場，可入20呎柜。成業工業大廈位處於位於觀塘核心地帶，地理位置優越，附近有大型購物商場APM和食肆集，配套很完善，人流非常暢旺，交通十分便利，鄰近觀塘港鐵站，亦設有巴士及小巴站，四通八達。

 

葉偉雄續稱，觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，各發展商積極進行活化規劃，漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，各項配備完善，吸引不少外區投資者及用家進駐，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

 

 

萊斯物業代理有限公司

葉偉雄先生：92303808    

樓盤編號:   546