萊斯物業代理(工商舖)有限公司: 【萊斯新聞】屯門百勝工廈1,081萬放售

2021年5月30日星期日

【萊斯新聞】屯門百勝工廈1,081萬放售

近年屯門由傳統工業區逐漸轉型，設備變得完善，交通配套亦逐漸完善，發展前景被受看好，加上區內的租金價位持穩，吸引了不少用家及投資者進駐，部份業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業高級物業顧問許殷瑜表示接獲業主委託放售位於屯門新安街16號百勝工業大廈單位，面積約3,861呎，業主意向價約1,081萬放售，平均呎價約2,800元，市場呎租9-10元，回報率約3.8厘。

該單位以貨倉作裝修，多窗開揚，樓底高9呎多，內置獨立洗手間，大廈設有一部客梯、三部貨梯，停車場，車位充裕，方便物流上落貨。大廈位置特佳，附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站，輕鐵站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。大廈位於工廈區的中央地段，近高速公路及住宅區，寧靜怡人，地理位置利作貨倉運輸，受惠港珠澳大橋通車在即，方便往來中國大陸。

許殷瑜續稱，各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位。加上屯門區工業物業投資價值可觀，加上工業物業入埸費向來以低水著稱，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。