萊斯物業代理(工商舖)有限公司: 【萊斯新聞】信和工商中心335萬成交

2021年4月21日星期三

【萊斯新聞】信和工商中心335萬成交

九龍灣近年有不少跨國大集團在該區設立企業總部，帶動區內物業升值潛力，前景備受看好，自然成為不少投資者及用家的進駐目標。

萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位，面積約733呎，以335萬元成交，平均呎價約4,570元，市場租價約12,000元，回報率4厘，原業主於 2012 年178萬購入，持貨9年，帳面獲利1,578萬，新買家為區內投資者。

單位雅緻裝修，樓底9呎，內置地毯、洗手間及冷氣配備，可入大柜，已交吉可即用；大廈為1987年落成的工貿樓，發展商為信和地產，管理完善，大堂企理，多部升降機，大車場，可入40呎大櫃；大廈位於九龍灣商貿中心地段，環境清幽，位於啟祥道，鄰近啟德發展區，大廈設有專線巴士往返九龍灣港鐵站，另有多條巴士線直到港九新界，四方八達。

劉曉華續稱，九龍灣商貿區為CBD核心發展區，發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，商業元素加強，工廈身價穩步上揚，投資者對其周邊地區商廈正整裝待發，促使九龍東工商物業成交量急速澎漲，前景騰升已日漸煇煌。