政府銳意開拓第二核心商業區，觀塘區發展變得多元化，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動區內工商廈交投活躍，成交日益增加。
萊斯物業客戶經理陳鳳霞小姐表示日前促成位於觀塘巧明街95號世達中心高層單位，面積約3,248呎，以2,046萬元成交，平均呎價約6,300元，市場呎租18-20元，回報厘數達3.8厘。原業主於2015年1,440萬購入，持貨4年，帳面獲利606萬。新買家為區內投資者，購入單位作長線收租。
單位為半寫半倉裝修，罕有大面積，多窗開揚，遼闊遠景，樓底高11呎，內設有會議室及冷氣配備，實用率高；世達中心為罕有優質工貿大廈，全幢樓層共22層，屬一線街之工貿大廈，設有華麗企理大堂，玻璃幕牆，管理完善，多部升降機、貨台，可入20呎貨櫃及寬敞車場。位於觀塘寫字樓核心地段，且毗鄰地標apm及觀塘廣場大型商場，同時又正向南聯集團發展之商業項目AIA及AXA，並有天橋連接向裕民坊，人流如鯽，鄰近港鐵站，5分鐘直達港鐵站，有多條巴士小巴往返各地區，交通便利；大廈出租率高企，升值潛力強勁，投資一流，抗跌力強升市好。
陳鳳霞指，受政府起動東九項目影響下，觀塘區區內面貌煥然一新，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，吸引用家及投資者青睞，展望市場氣氛將繼續保持濃厚。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
陳鳳霞小姐 5338 6187
樓盤編號: 4932 
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