【萊斯新聞】好運工廈1,238萬成交

【萊斯新聞】好運工廈1,238萬成交

受政府起動東九項目影響下，東九龍工商發展一日千里，觀塘由過去為傳統工業區轉型成商業地帶，商業氣氛日漸濃厚，同時工廈連帶受惠，區內工商物業整體造價向上揚，加上周邊交通配套完善，投資潛力被受看好，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶經理梁雪芬小姐表示市場錄得位於觀塘巧明街105號好運工業大廈高層，單位面積約2,329呎，約1,238萬元成交，平均呎價約5,315元，市場平均呎租價約15元，回報達3.3厘。原業主於 2014 年820 萬購入，持貨5年，帳面獲利 418萬。

該單位多窗開揚及有冷氣，大廈伙數少，管理容易，設有大堂、升降機停車場及卸貨台，可入貨車；大廈位置優越，交通方便，2分鐘直達觀塘港鐵站，附近更有多條巴士及小巴專線通往各區，四通八達，加上位處於觀塘中心位置，人流如鯽，鄰近大型商場。

梁雪芬續稱，觀塘工貿市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注，成交量平持上升。

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐  9013 3461