受政府起動東九項目影響下，東九龍工商發展一日千里，觀塘由過去為傳統工業區轉型成商業地帶，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，受市場青睞，帶動區內交投活躍，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶經理梁雪芬小姐表示剛促成位觀塘區興業街14號永興工業大廈單位，面積約1,195呎，以 635萬成交，平均呎價約5,314元，市場呎租約20,000元，回報厘數約3.5厘。原業主在1985年以29.2萬買入1/2業權，再在1992年以30萬買入餘下業權，持貨34年，帳面獲利575.8萬。
梁雪芬稱，永興工業大廈設有華麗大堂，管理完善，1部客梯及3部貨梯，闊大車場，可入貨櫃，方便上落貨。單位多窗開揚，內置會議室及冷氣配備，原則雙門設計，可將寫字樓及貨倉出入門口分開。交通方便，來往港鐵站也只需5分鐘，附近有大型購物商場，人流暢旺。佔盡起動九龍東優勢，觀塘區内亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，發展潛力強勁，物業升值無限。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
梁雪芬小姐 9013 3461
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