近年政府有意將長沙灣打造成為新商業核心區CBD3，正持續增加該區的基建設施與商業用地供應，發展潛力優厚，加上該區配套非常完善，各大銀行林立，商業氣氛日趨濃厚，而該區一直都備受投資者追捧。
萊斯物業客戶經理周秀蘭小姐表示接獲委託長沙灣青山道 489-491 號香港工業中心A座高層單位，面積約2,927呎，業主意向以約1,815萬放售，平均呎價6,200元，市場租價55,000元，預計回報可達3.5厘。
單位為全寫字樓裝修，企理實用，樓底高 10 呎，內置會議室，更設有獨立冷氣配備及洗手間。香港工業中心為長沙灣地標之一，該廈近年外牆及大堂全面維修翻新，由康業服務管理，內設多部升降梯及停車場，可入40呎櫃，方便物流。全幢大廈整體出租率高，多為中小企用家，而該廈位處長沙灣黃金地段，地下是香港著名時裝批發中心，附近商廈，各式食肆臨立，人流集中，位於荔枝角港鐵站上蓋，鄰近多條巴士線途經匯聚，四通八達。
周秀蘭指，長沙灣區由於地理優勢，位處西九龍中心點，交通網絡完善，連接旺角、尖沙咀，可經西隧直抵中環，往北至珠海、澳門，四通八達。加上區內有多個大型發展商興建工商項目，陸續登場，可見該區升值潛力強，展望長沙灣區交投將持續增長。
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周秀蘭小姐: 6887 5161
樓盤編號:509741
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