【萊斯新聞】香港工中高層1,800 萬放售

【萊斯新聞】香港工中高層1,800 萬放售

長沙灣區一直以來均為傳統工業區，但近年包括市建局及私人發展商均對該區看好，紛紛購入地皮或全幢物業重建發展，令該區不斷轉型，逐步成為九龍區的中轉中心，該區配套非常完善，各大銀行林立，商業氣氛日趨濃厚，而該區一直都備受投資者追捧。

萊斯物業客戶經理梁韞怡小姐表示接獲委託長沙灣青山道 489-491 號香港工業中心高層單位，面積約2,927呎，業主意向以1,800萬放售，平均呎價6,150元，現時叫價非常貼市，投資自用必選，市場租價64,000元，預計回報可達 4厘以上。

單位為全寫字樓裝修，高層多窗光猛，景觀開揚，樓底高 10 呎， 內設有會議室、部門經理室等配套間格，設有獨立冷氣配備及洗手間，可享靈活辦公時間。香港工業中心雖早於 1982年入伙，但該廈兩年前完成大廈大維修，包括外牆、大堂等均已全面翻新，內設停車場 ， 車位充裕，而該廈位處長沙灣黃金地段，附近商廈，各式食肆臨立，人流集中，交通配套完善，大廈位於荔枝角港鐵站上蓋，鄰近多條巴士，交通四通八達。

梁韞怡指，由於長沙灣區未來將會大變天，各區租客已陸續湧入租用該區物業，投資前景備受看好，相信該區的發展會持續增長, 升值潛力強.，展望買賣市場交投持續增長。

 

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梁韞怡小姐 9660 2925

樓盤編號:509741