近年「起動東九龍」的興起，區內不少工廈已逐漸活化成商廈，觀塘區內面貌煥然一新，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，帶動區內交投活躍，成交日益增加。
萊斯物業物業顧問杜建良先生表示日前市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期低層單位成交，面積約1,436呎，以1,134萬成交，平均呎價約7,900元，市場平均呎租為28元，回報厘數約4.2厘，原業主於2008年350萬購入，持貨 10 年，帳面獲利790萬，新買家為區內投資者。該單位是全新寫字樓裝修，樓底高約11呎多，內有會議室、地毯、洗手間及冷氣配備。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，管理公司為康業服務公司，管理完善，並設有客梯2部及貨梯6部，可入40呎大櫃。大廈位置於一線大街，零售店舖集中，人流不斷，毗鄰港鐵站，多條巴士小巴線來往各區。
杜建良指出觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。
杜建良：9876 3194樓盤編號: 1946
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