東九龍發展已成市場焦點，觀塘區在短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，區內新穎工廈湧現，亦有大型商場及商廈項目，交通配套完善。工廈物業入場門檻較細，新穎工廈升值潛力優勝，購買力漸湧入工商物業，令業主放盤量增。
萊斯物業高級物業顧問陳琪小姐表示接獲業主委託放售位於觀塘巧明街109號榮昌工業大廈高層全層，單位面積約6,918呎，業主意向價約 4,081萬放售，平均呎價約5,900元，市場平均租價為16元，回報厘數約3厘，收租回報高。該單位間隔實用，企理寫倉，多窗開揚，單位內部設有會議室、洗手間及冷氣配備。
榮昌工業大廈有完善管理，內設停車場，車位充裕；該廈位處觀塘工業區之地段，背面為創紀之城五期；對面則是城東誌，地理位置非常優越。該單位已全新裝修，擁大堂及新舖雲石，亦有車場。而附近配套完善，有銀行、食肆及商場。鄰近工商貿易區，屬商業旺地，加上有大型發展項目，包括裕民坊重建。該廈地理位置非常優越，加上該廈鄰近港鐵站，人流暢旺，同時亦設有小巴及巴士站，近郵輪碼頭，交通十分便利。同時近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便，只需40分鐘即可到達。
陳琪續稱受惠起動九龍東計劃，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，工商市場觀望氣氛濃厚，區內工廈需求有增無減，加上大面積單位買少見少，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
陳琪 5613 8535
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