【萊斯新聞】凱昌工廈2100萬成交
屯門區近年變天，除了大批自由行旅客經西部通道到該區購物，隨着交通配套日益成熟，亦吸引不少市民到該區置業，帶動區內商住氣氛愈來愈濃厚。加上多項基建工程進展順利，勢將屯門區打造成綜合商貿核心區。
萊斯物業物業顧問盛傑表示市場剛剛錄得屯門河田街4號凱昌工業大廈低層單位成交，建築面積約10,200方呎，由一投資客以2,100萬購入，平均呎價為 2,058元，略低於市價，所屬超值筍盤。該單位企理並擁開揚景觀，該名投資客睇好屯門發展前景，並鍾情凱昌工業大廈位於OU地段，可申請活化；且位置極 近屯門MTR及V-CITY。上述單位市場租金淨值約每月達85,000元，回報近5厘。原業主於1999年$170萬購入，持貨16年，帳面獲 利$1,930萬。
盛傑指自從政府發佈洪水橋發展藍圖，屯門區佔盡其地利先機，勢必進一步吸引更多投資者登陸屯門工業區。區內部份工業用地已改劃作住宅用途，並有工廈活化申請改變用途，工廈業主亦加快步伐轉型，提升商機，區內近年多個大型發展
項目相繼落成，商業活動頻繁，也帶動區內投資前景亮麗。加上區內工貿大廈仍比市區同類型大廈吸引，對有意發展業務之用家及部份投資者實屬好時機，成入市新焦點。料不少零售商對區內工廈需求殷切，加劇供不應求的情況。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932
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盛傑指自從政府發佈洪水橋發展藍圖，屯門區佔盡其地利先機，勢必進一步吸引更多投資者登陸屯門工業區。區內部份工業用地已改劃作住宅用途，並有工廈活化申請改變用途，工廈業主亦加快步伐轉型，提升商機，區內近年多個大型發展
項目相繼落成，商業活動頻繁，也帶動區內投資前景亮麗。加上區內工貿大廈仍比市區同類型大廈吸引，對有意發展業務之用家及部份投資者實屬好時機，成入市新焦點。料不少零售商對區內工廈需求殷切，加劇供不應求的情況。
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