【萊斯新聞】官塘工中獨家一籃子3,917萬放售

 受惠「起動九龍東」政策帶動，東九發展潛力銳不可當，隨著部份工廈活化成寫字樓，觀塘區大面積工廈則成為爭寵搶手物。

萊斯物業高級客戶董事張嘉莉小姐表示日前接獲業主委託獨家代理放售位於觀塘道436-484號官塘工業中心低層一藍子物業，單位面積約9,794呎，業主意向價3,917萬放售，平均呎價約$4,000元。市場租金呎價約10-13元，回報可達3.9厘。
該單位合共六個單位，其中五個可打通，可作製作中心或印刷廠。官塘工業中心近年已作大廈翻新，曾是印刷集中地，近年地區發展及轉型，租客逐漸多元化，從印 刷、寫字樓、樓上舖，時尚倉舖……等，應有盡有，客源穩定，為大廈帶來更多活力及生機。該廈位處港鐵站出口附近，門口多條巴士路線停靠，往返各區四通八 達，佔盡地利優勢。

張嘉莉續稱，「起動東九」計劃帶動，區內配套日益成熟，工廈物業投資潛力盡現，位於觀塘主要地區的工廈投資價值大增，加上政府進一步推動活化政策，工廈的 前景備受看好。近年觀塘區續有商廈及商場落成，商業元素加強，對於該區工廈投資前景無限。縱觀整體，東九龍在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投可持續 增長，售價將進一步上升。

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