【萊斯新聞】金德雙連地廠@28.5放租

近年市場投資焦點集中於西九龍，葵涌區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段。商業氣息日漸濃厚，但由於 市場對工廈仍有需求，工廈物業入場門檻較低，風險相對較細，工廈升值潛力優厚，吸引不少投資者及買家垂青，購買力漸湧入工商物業，葵涌區變天在即，有業主 看好前景，對後市發展日漸理想。

萊斯物業高級客戶經理徐啟琛先生表示接獲客戶委託放租位於葵涌葵德街16-26 號金德工業大廈雙連地廠，單位面積約4,337呎，業主意向價@28.5放租，屬罕租盤。該單位附設有閣樓及間隔企理，樓底特高約21呎，該廈面向葵德 街，屬物流中心地段，門口可上落貨。交通網絡毗鄰有穿梭巴士往返葵芳港鐵站及設有多條巴士及小巴專線往返九龍及新界各區，鄰近大型購物商場，食肆林立，可 見此地段發展已見成熟，帶動同區零售前景亦見向好，有助吸引優質投資者，大大提升該區價格及地段。

徐啟琛續稱，葵涌區實屬傅統工廈，隨著工商物業升值潛力日漸增加，不但帶動區內工廈單位放租量穩步上揚，相信該區發展愈見理想，不但造就租務市場興旺，更有助提升效益，預料投資者也會繼續向工廈招手。

高級客戶經理
徐啟琛先生 9260 6346
電郵: danneltsui@hkfpa.com