長豐工廈$1,900萬放售

長豐工廈$1,900萬放售

西九龍實屬傳統工廈，投資目光集中於西九龍，荃灣區工廈仍備受市場熱捧，工商物業市場觀望氣氛濃厚，近年荃灣工業區急速轉型，不少工廈呎價相對觀塘等地仍屬低水，工廈升值潛力優質，買家入市意慾審慎。

萊斯物業高級客戶董事蔡旻熹小姐表示獲客戶委託放售位於荃灣白田壩街23-39號長豐工業大廈中層單位，單位面積約6,124呎，業主意向以平均呎價約3,100元放售，市場平均呎租價約10-12元，回報厘數約4.5%。

該單位罕有放盤及靚裝交吉，四正企理，寫字樓配套及備有茶水間，單位內有兩間多用途房，可作會議室，更設有閣樓，可作倉庫。該廈有貨台及可入大櫃。位置荃灣工貿地段，附近多線巴士及小巴，交通方便，鄰近有大型商場，自用投資必選。蔡旻熹續稱，該區發展愈見理想，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，令未來區內發展有很大的良好影響，成功吸引不少中、小企業在觀塘設據點，相信該區變化更見熱鬧。

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蔡旻熹小姐　82017068