【萊斯新聞】開源道利寶時中心

交吉放售820萬

觀塘區近年經歷各項活化政策推動下，多幢工廈進行翻新及甲級商廈相繼落成，而租金亦較其他區分更有競爭性，租戶使用寫字樓質素亦提升不少，以致吸引不少國際性機構進駐。

萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐接獲客戶委托放售位於觀塘開源道50號利寶時中心單位，建築面積約1782呎（未核實），意向價約820萬交吉放售，平均呎價約4600元，市場放租價約30,000元，回報率約4.4厘。

該單位為低層，寫字樓裝修，內置玻璃房、洗手間及冷氣設施；該廈設有3層停車場、2部貨梯、2部客梯及企理大堂。工廈位於觀塘開源道核心地段，鄰近APM購物商場及觀塘地鐵站，附近食肆林立，交通配套完善。

張笑薇續稱，觀塘作為東九龍主力發展區，區內重新規劃並逐漸轉型，市場對工廈需求有增無減，前景大大看好，展望工廈市場買賣交投持續增長。

萊斯物業代理(工商鋪)有限公司

張笑薇 9417 0366

JOANNE CHEUNG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 10607