政府提出「北部都會區」，銳意將新界西北一帶打造成本港第二個商業大都會，加上屯門區地理位置鄰近邊境口岸，赤鱲角隧道及屯馬線通車後，進一步刺激區內物業升值潛力，自然吸引投資者及用家進駐，有業主趁機放售物業。
萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐表示接獲業主委託放售位於震寰路3號德榮工業大廈單位，面積約6,139呎，業主意向價約2,482萬連約放售，平均呎價4,043元，市場呎租18.8元，連約每月收近12萬租金，回報率5.8厘。
該單位企理分間，靚裝修，內設洗手間及冷氣設備。大廈設有停車場。大廈位於工廠區頭排，旁有警署、酒店，人流暢旺；更位於交通樞紐中心，鄰近屯門西鐵旁，擁有屯赤公路優勢，往返機場只需15分鐘，路路暢通，升值潛力強，投資必選。
黃靜嫻續稱近年屯門由傳統工業區逐漸轉型，交通設施變得完善，提升區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位，具有升值潛力，自然成為不少投資者及用家的進駐目標。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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AMY WONG
客戶經理
屯門百利分行
樓盤編號: 722740
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