萊斯物業代理(工商舖)有限公司: 【萊斯新聞】觀塘中海日升中心2,538萬放售

2022年10月5日星期三

【萊斯新聞】觀塘中海日升中心2,538萬放售

九龍東近年迅速變天，人流日益興旺，觀塘已是很多大型企業進駐的核心寫字樓區域，前景備受看好，備受用家及投資者青睞，帶動區內交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業物業顧問吳君彥先生表示接獲業主委託放盤於觀塘駿業街56號中海日升中心高層單位，面積約1, 715呎，業主意向價2,538萬，平均呎價14,800元，市場租價約49,000元，回報率2.3厘。

該高層單位為雅緻格調裝修，新淨實用，多窗開揚，可觀維港海景，內置會議室、地毯及冷氣配備。大廈於2015年入伙，屬區內甲級商廈，億京發展，中央冷水，24小時有冷氣供應，沒有時間限制，大廈地下至二樓為商場，食肆林立，備有8層停車場，華麗大堂，管理完善，更設有卸貨台，車位充裕。該廈位處於觀塘心臟地帶，各式食肆成行成市，附近大型新式商廈人流集中，交通配套完善，鄰近港鐵站及多條巴士小巴線。

吳君彥指受惠於活化工廈等政策帶動，近年觀塘區有多幢商廈及商場落成，短短數年間由工業區漸轉型成工商綜合地段，升值潛力強，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。