近年屯門該區配套日益完善，前景被受看好，自在港珠澳大橋建成後，由香港來往珠海、澳門、廣東沿海城市只需要幾十分鐘，在開通屯門至赤鱲角接路更便利中港兩地往來，人流暢旺，加上自去年底起政府推出多個措施，進一步利好工商舖物業市場，吸引不少投資者在屯門等工廈區物色筍盤。
萊斯物業高級客戶經理周群表示剛促成位於屯門新安街18號怡華工業大廈單位，面積約2,200呎，以540萬元成交，平均呎價約2,454元，市場呎租9元，回報約5厘。原業主於2008年45萬購入，持貨13年，帳面獲利495萬，升值12倍。
該單位為貨倉裝修，該廈設有客梯、3部貨梯及停車場。大廈位置優越，附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。大廈位於工廈區的中央地段，近高速公路及住宅區，寧靜怡人，地理位置利作貨倉運輸，受惠港珠澳大橋通車在即，方便往來中國大陸，租金步步上升買到。
周群續稱，受惠於多個發展項目，屯門近年由傳統工業區逐漸轉型，設備變得完善，交通配套亦逐漸完善，發展前景被受看好，加上施政報告提出將會增強香港與內地的交通連繫，有利物流業發展，預計料將來吸引更多投資者及用家追捧屯門區工廈。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
周群小姐：92693585
SARA CHAU
高級客戶經理
屯門百利分行
樓盤編號: 595814
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