觀塘受惠政府銳意推動，已全面轉型成商貿區，工商廈林立，吸引不少企業進駐，帶動觀塘區內工商物業造價穩健，加上最近「減辣」推動下，工商舖市場有轉活跡象，買家入市意欲回升，觀塘區內成交氣氛持續升溫。
萊斯物業客戶經理方治平先生表示剛促成位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位，面積約1,529呎，以約880萬元成交，平均呎價約5,755元，市場呎租約17-18元，回報率約3.5厘。原業主於1989 年 110萬購入，持貨 31 年，帳面獲利770萬。
單位設有洗手間及冷氣配備，該大廈為新鴻基發展，樓高13層，由康業物業管理，完善管理，設有2部客梯及6部貨梯。處位於官塘道中央旺段；大廈內設有停車場，有兩個主要入口可貫通巧明街和官塘道；地下有商店街，起居購物便利，且毗鄰大型商場apm，附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，人流十分暢旺，合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站，有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。
方治平續稱，觀塘工貿市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，加上區內發展配套完善，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注，成交量平持上升。
萊斯物業代理有限公司
樓盤編號: 755
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