受惠起動九龍東計劃，觀塘區區內面貌煥然一新，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，前景一片向好。加上近期各事件影響，工廈售價回落，吸引不少投資者趁機筍價進駐該區市場，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲委託放售位於官塘鴻圖道60號鴻福工廠大廈地下單位，面積約10,705呎，以9,200萬連約放售，平均呎價約8,594元，市場租價19萬元，現租客為汽車美容中心，租約期至2023年。
該單位樓底高12.5呎，內置洗手間及冷氣配備，大廈設有客梯及貨梯，該廈位於鴻圖道，官塘工貿區中心，附近配套很完善，設有銀行、食肆及大型商場apm，商機不斷，人流集中。交通便利，鄰近牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。
梁雪芬續稱，東九龍區發展一日千里，近年各發展商積極在觀塘區進行活化規劃，新穎商廈及商場落成吸引人流，發展前景全面看好，區內物業身價上揚，加上周邊交通配套完善，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，展望工廈買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
樓盤編號: 3,394
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