萊斯物業代理(工商舖)有限公司: 【萊斯新聞】恆勝1480萬連約成交

2020年5月18日星期一

【萊斯新聞】恆勝1480萬連約成交

觀塘工商發展一日千里，各發展商積極進行活化規劃，漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，新穎商廈湧現，商業氣氛日漸濃厚，，交通配套完善及人流集中，前景被受看好，自然吸引投資者及用家進駐。

萊斯物業物業顧問張三聯先生表示市場錄得位於觀塘鴻圖道72號恆勝中心單位，由2019年中開始放賣，當時已2,100萬放售，因市場逆轉連翻減價至1,480萬才成功連租約沽出，面積約3,397呎，平均呎價4,356元，租金回報可達4.8厘。原業主於 2006年395萬購入，持貨15年，帳面獲利1,085萬。

該單位為共享寫字樓，樓底高 10呎多，設有冷氣配備及洗手間。該廈由仲量聯行優質管理，設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，該廈位處官塘核心發展地帶,，鄰近工商廈林立，更有各式食肆，人流集中，交通配套完善，鄰近巴士小巴路線，交通四通八達。

張三聯指，市場對區內工廈需求有增無減，觀塘區各項完善配備，區內物業身價提升，加上恆勝中心既與傳統一線地段貼近，又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢，升值潛力強勁，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。