【萊斯新聞】華寶400萬連約成交

【萊斯新聞】華寶400萬連約成交

受「起動九龍東」影響，觀塘區商業氣氛日漸濃厚，區內配套完善發展前景全面看好，加上受中美貿易戰及本港政治事件所影響，工廈售價輕微回落，自然吸引不少投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業客戶經理李欣明小姐表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心中層單位，面積約649呎，以 400萬連約成交，平均呎價約6,163元，市場平均呎租約20-22元，回報約4.4厘。原業主於2010年170萬購入，持貨9年，帳面獲利230萬，新買家為投資者，看好區內前景，購入作長線投資。

該單位以寫字樓裝修，樓底特高13呎，配備地毯、洗手間和冷氣。華寶中心管理完善，設有華麗大堂，客梯3部及貨梯。大廈位置非常優越，位處觀塘核心地帶，工貿區中心，屬商貿旺地，同區有甲級商廈林立，旺中帶靜，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，附近亦有酒店位於其中；鄰近牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

李欣明稱，受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，升值潛力增強，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

李欣明小姐：9628 5077