【萊斯新聞】富德工業大廈850萬成交

【萊斯新聞】富德工業大廈850萬成交

新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，加上新蒲崗區工廈質素不俗，而且該因而吸引區內區外用家進駐該區發展業務，帶動到新蒲崗工商物業投資價值備受關注。

萊斯物業高級物業顧問李文偉先生表示市場錄得位於新蒲崗雙喜街17號富德工業大廈低層單位，面積約1,520呎，早前以850 萬元售出，平均呎價約5,592元，略低於市價沽出。原業主於 2006年 163 萬購入，持貨12年，帳面獲利687萬。 

該單位樓底高9呎多，內有冷氣配備；該廈設有雲石大堂， 多部升降機，並有停車場。大廈毗鄰彩虹道遊樂場及熟食中心，食肆林立；大廈位置優越，鄰近設有港鐵， 巴士，小巴來往各區，交通方便，附近有商場，商店及銀行。

李文偉續稱，受到近期社會影響下，新蒲崗區工廈物業成交亦受到牽連，原業主本來持有同座另一單位並同時放售；於出售上述單位後，原業主將另一單位轉為長線持有作收租用途，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

李文偉9388 5855