受惠啟德發展區及「起動東九龍」，新蒲崗成為近年備受關注地區之一，區內有不少工廈進行重建，加上沙中線工程亦接近尾聲，前景被受看好，吸引投資者用家支持，市場氣氛濃厚，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶董事關劍萍小姐表示日前市場錄得位於新蒲崗大有街33號佳力工業大廈低層單位，成交金額643萬沽出，單位面積是1,254呎，市場租價平均呎租15元。原業主於1991 年165 萬購入，持貨 25 年，帳面獲利478萬。該單位樓底高12呎，多窗開揚，內設洗手間及冷氣配備。該大廈鄰近大型商場，銀行，食肆，還有新鴻基商業寫字樓，人流暢旺。附近交通四通八達，鄰近沙中線、鑽石山港鐵站及太子道，且有多條港九巴士線等。
關劍萍續稱，自觀塘及九龍灣商業發展趨漸成熟，新蒲崗亦急起直追，加上毗鄰之啟德發展區帶動，新蒲崗發展前景亮麗，近年有不少基建及商業項目落成，帶動物業升值潛力，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，市場對區內工商廈需求日益增加前景一片向好，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
關劍萍小姐 9508 3168
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