受「起動九龍東」影響，近年新蒲崗有不少工廈進行重建，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，吸引區內區外投資者用家視線，市場氣氛濃厚，成交日益增加。
萊斯物業高級客戶董事關劍萍小姐表示日前成交位於九龍新蒲崗七寶街3號振發工廠大廈單位，單位面積約2,583呎，涉及金額約785萬元成交，市場平均租價約10元，回報接近4厘。
萊斯物業高級客戶董事關劍萍小姐表示日前成交位於九龍新蒲崗七寶街3號振發工廠大廈單位，單位面積約2,583呎，涉及金額約785萬元成交，市場平均租價約10元，回報接近4厘。
該大廈樓高7層，單位多窗開揚，有11呎高樓底，向大街，企理四正，極具收購潛力。該廈鄰近銀行中心地段，酒樓食市林立，附近設有巴士站及近鑽石山港鐵站，交通四通八達，且近全新大型商場Mikiki，人流更暢旺，加上受到沙中線方案的發展及區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，所以甚具收購潛力，物業的前景甚佳。
關劍萍續稱，東九龍發展漸趨成熟，新蒲崗追落後氣氛濃厚，市場對區內工商廈需求日益增加，加上沙中線工程亦接近尾聲，前景一片向好，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司 3575 3933
關劍萍：9508 3168
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