隨著政府打擊工廈非法改變用途的行政措施的實行，加上預期美國在大選後落實加息的步伐迫近，近月來有工廈中型投資商加快出貨的速度和力度，賣貨意志堅決，因而造就工廈市場另一熱點。
萊斯物業執行董事黃雅鑫先生表示，著名迷你倉公司推售位於葵涌葵榮路40號任合興工廈低層物業，單位面積約8,650平方呎，連平台約4,000平方呎，叫價1,900萬，平均呎價約2,200元。業主註明售後租回，繼續迷你倉生意，保證新買家有5%回報率。上述任合興單位的最大特式莫過於罕見的大平台，它的位置以不均面積分佈在南、西、北等角落，間隔分明，用途更見乾脆俐落。單位內櫳方正實用，可用面積達87%，即近7,500平方呎，在工廈中實屬難得一見的超高實用率。據知，該公司最近以貼市呎價約1,800至1,900元之間，已售出最少6個荃灣榮豐工廈物業。
任
合興工廈位於葵涌工貿主流地段，東臨青山公路，西南面向葵涌道，因此大廈外觀極為自然和必然地吸引途人的注視；而且交通網絡十分發達完善，無論是青山公
路，還是葵涌道，都最巴士幹線，事實上，近五十條巴士線路經該大廈。另一方面，步行至葵興地鐵站約五分鐘。貨櫃碼頭近在咫尺，通往各區如國際機場、屯門、
元朗、太子、尖沙咀、沙田及大埔等的道路網異常完備。該廈一直均深受用家歡迎，投資自用首選。
黃雅鑫續稱，上述單位叫價所屬市場最平最筍，兼送大平台，相信尚有討價還價空間。葵涌工廠大廈較大面積成交較為稀疏，價格牛皮。事實上，市場剛錄一單蝕讓個案，區內一投資者以1,200萬售出宏達中層單位、呎價約2,790元，損手近200萬離場。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
黃雅鑫：9314 1178
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